부린이의 내맘대로 부동산 분석하기/지역 분석

"부산 사직동은 어떤 곳일까? 1~3동 완전 비교해봤어요!"

지암 2025. 4. 20. 13:18
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안녕하세요 지암입니다 😊
오늘은 부산 사직동을 구역별로 나눠서
어떤 동네가 살기 좋은지,
교통이나 지형, 아파트 분위기는 어떤지
한번 정리해볼게요!
사직동은 부산에서도 조용하고 안정된 주거지역으로 유명하죠.
특히 지하철, 학군, 평지 여부 등이 구역마다 조금씩 달라서
실거주로 고민하시는 분들께 도움이 될 거예요!
사실 사직동은 부산에서 학군으로 유명한 동네에요
동래구 온천동, 연제구 거제동과도 붙어있어서 
어디까지가 사직동인지는 구분이 어렵긴 하지만 그래도 사직동에 대해서만 다뤄보겠습니다.
 

🗺️ 사직동, 어디에 있는 동네야?

사직동은 동래구에 속해 있고,
바로 옆엔 연산동·미남역·온천장이 붙어 있어요.
부산지하철 3호선 사직역 중심으로
사직야구장, 사직실내체육관, 부산아시아드주경기장
체육·공원이 잘 갖춰진 지역이에요.
부산치고 평지 비율이 높은 동네
어르신들 거주 비중도 꽤 높은 편이에요.

🧑‍🏫 학군은 어때?

사직동은 원래부터 학군이 강한 동네예요.
사직초, 사직여중, 동래고, 사직고
부산 내에서 전통 명문 학군으로 꼽히는 학교들이 있어요.
자녀 교육 고려하는 실수요층이 꾸준히 유입되는 곳이에요.
사직역 근처로 학원수가 밀집되어 있는걸 알 수 있습니다.
대표적인 아파트 단지로는 사직쌍용1차, 사직 롯데캐슬, 사직쌍용아시아드
거제현대홈타운 등이 있어요


🚌 교통은 괜찮아?

3호선 사직역, 동해선 거제역 이용 가능
중앙대로만덕대로 통해
부산 북구/동래/센텀 방면 모두 빠르게 이동 가능
요즘 만덕3터널 개통, 도시고속도로 확장으로
교통 체감 속도도 훨씬 나아졌어요.

🗺️ 사직동은 총 3개의 행정동으로 나뉘어요

구역 지형지하철 접근성대표 아파트특징
사직1동완전 평지사직역 도보 3분사직자이, 삼익, 하늘채학군, 상권
사직2동약간 경사사직역 도보 10분 내외두산위브, 현대조용한 실거주, 재개발 재건축
사직3동대부분 평지사직역 도보 3분사직 롯데캐슬, 쌍용예가교통, 브랜드 최고

 

 

 

 

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