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부산 연제구 연제갤러리자이, GS건설이 10월 분양을 예고했어요 오늘 GS건설이 부산 연제구 연산동에 새 아파트를 분양한다고 공식 발표했어요.이름은 '연제갤러리자이'인데, 이 자리가 원래 어떤 곳이었는지 알면 더 흥미로워요.부산 시민들에게 자이 브랜드를 소개해온 '자이갤러리'가 있던 바로 그 땅이거든요.견본주택으로만 쓰이던 부지가 22년 만에 진짜 주거지로 바뀌는 셈이라, 부산 청약 시장에서 벌써부터 관심이 뜨거워요. 🏢 단지개요연제갤러리자이는 부산 연제구 연산동 1123-1번지 일원에 들어서요.지하 4층, 지상 최고 43층, 3개동 규모로 지어져요.전체 499가구가 공급되는데, 전용면적 84㎡ 단일 면적으로만 구성돼요.타입별로 보면 84㎡A 112가구, 84㎡B 114가구, 84㎡C 39가구, 84㎡D 234가구예요.같은 84㎡라도 판상형과 타워형을 나눠 배치해서.. 더보기
울산 남구 야음동 그랑라크 에일린의 뜰 청약 정보 정리 (분양가·청약일정) 9월 2일 오늘, 울산 남구 야음동에서 눈에 띄는 청약 소식이 나왔어요.남구B-14구역 주택재개발정비사업조합이 짓고 아이에스동서(IS동서)가 시공하는 '그랑라크 에일린의 뜰'이 오늘 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 들어갔거든요.총 1,521세대 중에서 일반분양만 1,153세대에 달하는 대단지라, 남구 신주거타운의 중심으로 주목받고 있어요.오늘은 이 단지 청약 정보를 정리해봤어요.🏢 단지개요위치: 울산광역시 남구 야음동 350-5번지 일원 (야음1동)시행: 남구B-14구역 주택재개발정비사업조합시공: 아이에스동서(주) (IS동서, 브랜드 '그랑라크')규모: 지하 2층~지상 최고 30층, 13개 동, 총 1,521세대이번 공급: 일반분양 1,153세대 (일반공급 540세대 + 특별공급 613세대)타입:.. 더보기
상계주공1단지, 강남은 급매인데 여긴 왜 신고가일까 출처: MTN뉴스세제개편안이 나온 지 딱 한 달이 지났어요.강남 3구는 매물이 쌓이고 급매가 나오는데, 노원·도봉·강북은 오히려 신고가가 이어지고 있어요.그 중심에 선 곳이 노원구 상계동 '상계주공1단지'예요.전용 41㎡가 보름 만에 6천만 원 가까이 오르면서, 노원구 재건축 대장주 중 하나로 다시 주목받고 있어요.최근 뉴스와 부동산 카페 반응을 참고해서 정리해봤어요.상계주공1단지는 어떤 단지일까상계주공1단지는 서울 노원구 상계동에 자리한 단지예요.1988년에 준공돼 올해로 38년차를 맞은 노후 단지고요.지하 5층~지상 15층, 24개동, 총 2,064세대 규모로 이뤄져 있어요.용적률은 176%로, 재건축 사업성 자체는 나쁘지 않다는 평가가 많아요.지하철 4·7호선 환승역인 노원역까지 도보로 5~10분이.. 더보기
성북구 하월곡동 브라운스톤 월곡 센트럴 청약 정보 정리 (분양가·청약일정) 8월 마지막 주, 성북구 하월곡동에서 눈에 띄는 청약 소식이 나왔어요.이수건설이 동신아파트 소규모재건축정비사업으로 짓는 '브라운스톤 월곡 센트럴'이 지난 28일 홍보관을 열고 본격적인 분양 일정에 들어갔거든요.서울 신규 분양 단지 분양가가 웬만하면 12억 원을 훌쩍 넘는 요즘, 상대적으로 낮은 가격대로 나온 게 눈길을 끌더라고요.오늘은 이 단지 청약 정보를 정리해봤어요. 🏢 단지개요· 위치: 서울 성북구 하월곡동 일원· 시행/시공: 이수건설 (동신아파트 소규모재건축정비사업)· 이번 공급: 총 62세대 일반분양· 타입: 전용 59㎡ / 전용 74㎡ 2개 타입✅ 소규모재건축이라 세대수는 크지 않지만, 그만큼 희소성 있는 도심 중소형 새 아파트예요. 🚇 입지·교통· 지하철 6호선 월곡역 도보권, 4호선 미.. 더보기
오늘(8/18) 송파 시그니처 롯데캐슬, 9억대 무순위 줍줍 청약 떴다 오늘(8/18) 송파 시그니처 롯데캐슬, 9억대 무순위 청약 떴다청약통장 없이도 넣을 수 있는 '줍줍' 재공급 물량, 핵심만 정리했어요오늘(2026년 8월 18일) 서울 송파구에서 눈에 띄는 청약 소식이 하나 나왔어요.이미 준공까지 끝난 '송파 시그니처 롯데캐슬'에서 계약이 취소된 전용 84㎡ 1세대가 무순위(줍줍) 청약으로 다시 나왔어요.청약통장이 없어도 서울 거주 무주택 세대주라면 누구나 신청할 수 있다는 점에서 관심이 뜨거운데요.오늘 하루 안에 접수가 마감되는 만큼, 핵심 정보만 빠르게 짚어볼게요.🏢 단지개요● 단지명: 송파 시그니처 롯데캐슬● 위치: 서울특별시 송파구 거여동 181, 202번지 일대● 규모: 지하 3층 ~ 지상 33층, 17개동, 총 1,94.. 더보기
부산 '해양수도' 완성 프로젝트 총정리 — 해수부 이전부터 가덕도신공항, UN해양총회까지 부산이 요즘 '해양수도'라는 별칭에 진짜 실체를 채워가고 있어요.해양수산부 신청사 부지가 확정되고, 2028년 UN해양총회 개최도시로 뽑히는 등 굵직한 소식이 연달아 나오고 있거든요.다만 그 이면에는 가덕도신공항 개항 지연, 항만공사 통합을 둘러싼 갈등 같은 변수도 있어요.최근 뉴스와 부동산 카페 반응을 폭넓게 참고해서, 부산의 해양수도 프로젝트를 처음부터 끝까지 정리해봤어요.해양수산부 부산 이전, 신청사 부지가 '북항'으로 확정됐다가장 큰 소식은 해양수산부 신청사 건립 부지가 부산 동구 초량동 북항 1단계 재개발지역 내 복합항만지구(7만 2,456㎡)로 최종 확정된 거예요. 이 결정은 8월 6일 해수부가 직접 발표했고, 경쟁 후보지였던 강서구 명지국제신도시 국제상업지구(가덕도신공항·부산신항과의 연계성을.. 더보기
청담르엘, 입주 전부터 90억 찍은 하이엔드의 실체 서울 강남구 청담동 '청담르엘'이 입주도 끝나지 않았는데 벌써 평당 2억을 넘긴 거래로 화제예요.청담삼익아파트를 재건축한 이 단지, 분양가와 지금 시세 차이가 얼마나 나는지, 그리고 토지거래허가구역이라는 규제 속에서도 왜 신고가가 계속 나오는지 최근 뉴스와 부동산 카페 반응을 참고해서 정리해봤어요.청담르엘은 어떤 단지일까청담르엘은 청담삼익아파트(약 900세대)를 재건축한 단지로, 롯데건설이 하이엔드 브랜드 '르엘'을 앞세워 시공했어요. 지하 4층~지상 35층, 총 1,261가구 규모로 2025년 11월부터 입주를 시작했어요. 한강 조망과 커튼월룩 외관, 옥상 미디어 파사드가 특징이고, 피트니스, 골프연습장, 수영장, 사우나, 독서실, 북카페 등 강남권에서도 손꼽히는 커뮤니티 시설을 갖췄어요. 영동대교를 .. 더보기
동탄포레파크자연앤푸르지오, 68대 1 경쟁률의 비밀은 '완성형 입지' 화성 동탄2신도시 산척동의 '동탄포레파크자연앤푸르지오'가 지난해 68.7대 1이라는 높은 청약 경쟁률로 화제였어요.같은 시기 분양가상한제가 적용된 다른 신도시 단지가 미분양을 겪은 것과는 대조적인 결과였는데요.최근 뉴스와 부동산 카페 반응을 참고해서 정리해봤어요.동탄포레파크자연앤푸르지오는 어떤 단지일까동탄포레파크자연앤푸르지오는 화성동탄2 택지개발사업지구 A76-2BL, 경기 화성시 산척동 749번지에 들어서는 단지예요. 경기주택도시공사(GH)가 시행을 맡고, 대우건설을 주간사로 동부건설·코오롱글로벌·이에스아이 등이 참여한 컨소시엄이 시공하는 민간참여형 공공분양 주택사업이라, 분양가상한제가 적용돼요. 단지 전체 1,524가구(이 중 일반분양 1,121가구) 규모로, 최고 25층 17개 동으로 지어지고, *.. 더보기
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