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창원 대원1구역 힐스테이트 마크로엔 분양소식 (vs 가음8구역) 안녕하십니까 지암입니다 오늘은 이번 가음 8구역과 격돌하는 대원 1구역 힐스테이트 마크로엔에 대해서 분석해보려고 합니다. 분양일정, 입주예정년월까지 똑같은 일정으로 분양하기 때문에 더욱 눈에 띄는데요. 또 구창원으로 불리는 원이대로 라인에 있는 아파트들은 100만 창원특례시에서 가장 좋은 입지입에도 불구하고 신규 분양이 턱없이 부족하여 창원사람들의 관심이 많은 곳이라 할 수 있습니다. 재건축 아파트라 많은 분양 물량은 아니지만 창원의 청약대기자들이 오랫동안 기다렸고 이번에 가음 8구역 자이 시그니처와 격돌하는 대원 1구역 재건축 단지인 힐스테이트 마크로엔 분양소식을 가지고 왔습니다. 분양일정 모집공고 : 22. 07. 29(금) 특별공급 : 22. 08. 08(월) 일반공급 : 22. 08. 09(화) .. 더보기
창원 가음8구역 자이 시그니처 분양소식 (ft. 가음 3총사, 대원1구역) 안녕하십니까 지암입니다 오늘은 창원에 핫한 분양소식이 있어 가지고 왔습니다. 창원 분양시작은 정말 여전히 뜨겁습니다. 그 이유가 창원 구도심에 분양이 적기 때문인데요. 구도심에는 이미 좋은 인프라를 갖춰져있어 재건축, 리모델링 등이 아니면 공급되기가 힘든 구조라 공급이 계속해서 부족한 실정입니다. 재건축 아파트라 많은 분양 물량은 아니지만 창원의 청약대기자들이 오랫동안 기다렸고 이번에 대원 1구역 힐스테이트 마크로엔과 격돌하는 가음 8구역 재건축 단지인 자이 시그니처 분양소식을 가지고 왔습니다. 분양일정 모집공고 : 22. 07. 29(금) 특별공급 : 22. 08. 08(월) 일반공급 : 22. 08. 09(화) 당첨자발표 : 22.08.19.(금) 입주시기 : 2025년 4월 예정 기본정보 공급위치 .. 더보기
청약당첨시 필수 서류 자금조달계획서 작성 정리 (대부분의 주택매매시 필요합니다~) 안녕하십니까 지암입니다. 청약에 당첨된 기쁨은 잠시, 청약에 당첨되면 의무적으로 제출해야되는 서류들이 있는데요. 그중에서 가장 겁이 나는 서류가 바로 자금조달계획서 일 텐데요. 자금조달계획서는 결국 큰 돈을 어떻게 마련했고, 그 과정에서 세금을 잘 냈는지 확인하기 위해서 쓰는 계획서라고 생각하시면 되겠습니다. 부동산 가격의 안정이라는 취지에서 시행되고 있지만 그 내용에 있어서 타인에게서 받은 돈을 국세청에서 조사를 할 수 있습니다. 부동산 거래시 내가 가지고 있는 돈으로 계약금, 잔금 등을 낼 수 있으면 신경을 안써도 되지만 우리는 부모님 또는 지인에게 돈을 빌리거나 받는 경우가 있으니까 이러한 부분들을 확인하겠다는 취지입니다. 청약 뿐만 아니라 집을 살때도 웬만하면 다 작성해야 하기 때문에 잘 알아두면.. 더보기
창원 대상공원 힐스테이트 1,779세대 대단지 힐스테이트 분양 소식!!! 안녕하십니까 지암입니다 오랜만에 경남쪽에서 가장 핫한 창원 분양정보를 가지고 왔습니다. 100만 창원인이 그렇게 기다리고 기다린 대상공원 힐스테이트입니다. 영상으로 확인하시고 싶으시면 아래 유튜브 링크를 클릭해주세요 https://youtube.com/watch?v=cae8mMN2l6s&feature=youtu.be 대상공원 힐스테이트는 말그대로 공원으로 둘러 쌓여있는 아파트라 생각하시면 됩니다. 과거에는 교통, 입지 등이 가장 중요한 기준이었다면, 최근에는 공원, 숲 등 자연과 가까운 공세권 아파트를 선호하는 추세라고 합니다. 그 이유로는 코로나19가 길어지면서 집에 머무는 시간이 길어지자 집 근처 자연 속에서 휴식을 취하려는 수요가 늘었기 때문으로 보이는데요. 바로 대상공원 힐스테이트가 그 수요에 맞.. 더보기
스마트스토어, 쿠팡셀러 시작하기 step15 - 중국 물건 사입 하는방법 안녕하십니까 지암입니다 오늘은 중국어를 몰라도 쉽고 간편하게 중국 사이트인 타오바오 직구를 할 수 있는 방법에 대해서 포스팅 해보도록 하겠습니다. 물건 판매를 위해 중국 물건을 구매하는 사이트는 크게 네가지가 있는데요. 1. 타오바오 2. 알리바바 3. 1688 4. 이우시장 중국 물건 사입방법 중국 물건을 국내에 내가 있는 곳까지 받는 방법은 크게 세가지 방법이 있습니다. 관련하여 간단하게 비교해 봤는데요. 포워딩 배송대행업체(배대지) 구매대행업체 역할 타오바오 -> 각종통관처리 -> 국내 창고 타오바오 -> 배대지 배달 -> 우리집 배송대행 + 원하는 물건 찾아줌 + KC인증대행(가능한 곳이 있다고함) 특징 대량에 유리함 간편함 아주 간편함 금액책정 1TON or 1CBM 1kg 당 제품가격의 5~1.. 더보기
스마트스토어, 쿠팡셀러 시작하기 step14 - 필요사이트 총정리 안녕하십니까 지암입니다. 이전에도 비슷한 내용을 다루었지만 들어가기에 앞서 제가 한 모든 세팅을 공유를 한번 하겠습니다. 웨일브라우저 우선 웨일브라우저를 쓸겁니다. 아래 보시는 것과 같이 한 브라우저 안에 창을 2개 띄울 수 있고, 그린닷이라는걸 클릭하면 오른쪽 화면과 같이 모바일로도 검색결과도 볼 수 있습니다. 즐겨찾기 리스트 저는 스마트스토어, 쿠팡셀러를 위해서 즐겨찾기 리스트를 크게 네가지로 분류했습니다. 1. 스토어 2. 키워드 3. 국내도매 4. 해외도매 즐겨찾기 : 스토어 폴더 1. 네이버 스마트스토어센터 : 스마트스토어 판매자 센터이다 2. 네이버 톡톡 : 네이버 고객 대응용 메신저이다 3. 디자인 플랫폼 미리캔버스 : 간단한 디자인 툴이다 4. 네이버 애널리틱스 : 네이버 스토어 분석도구이.. 더보기
스마트스토어, 쿠팡셀러 시작하기 step13 - 쿠팡 시작하기 안녕하세요 지암입니다 계속해서 저는 스마트스토어 하는 방법에 대해서만 말씀드렸는데요. 대한민국 최대 쇼핑 플랫폼인 쿠팡에도 입점을 시켜야 되겠다는 생각을 했습니다. 왜냐하면 이미 쿠팡은 이용하는 고객이 네이버와 엎치락 뒤치락 하기 때문에 저의 상품을 더욱 더 경쟁력 있게 키우키 위해 필요합니다. 쿠팡 판매자 등록하기 쿠팡 판매자가 되는건 아주 간단합니다 쿠팡 판매자센터를 네이버 검색 후 아래링크를 클릭합니다 판매자 가입하기를 클릭 아래 내용들을 기압하면 아이디가 만들어집니다 상품 등록하기 가입하고 들어가면 아래와 같은 화면이 나옵니다. 쿠팡 윙이라는 곳인데요. 여기서 상품관리 - 상품등록으로 들어가서 상품을 등록하시면 됩니다. 판매자 등록하기 잠깐만요!!!! 상품 등록한 것이 고객에게 노출이 되려면 판매.. 더보기
스마트스토어, 쿠팡셀러 시작하기 step12 - 택배는 어떻게 보내지? 안녕하십니까 지암입니다 오늘은 스마트스토어 운영시 위탁으로만 물건을 판매하면 수익률 자체가 좋지 못할 것입니다. 사입을 한번 해봐야 재고도 하고 내 사업을 직접 운영을 하게 되는 것인데요. 택배 보낼때 해야되는일 사입이란? 물건을 구매해 집에서 포장해서 고객에게 보내줘야 하는 것을 말하는데요. 이 작업을 하려면 여러 작업을 해야 되는데요. 1. 택배를 싸는일 (박스, 뽁뽁이, 테이프 포장) 2. 택배회사에 보내는 일 3. 운송장 번호 등을 네이버스토어에 기입하는 일 택배 운영하는 방법 이 작업을 하기 위해서 저와 같은 초보자는 어떻게 택배를 싸고 보내야할지 생각해야 합니다. 크게 세가지 방법이 있는데요. 처음 시작하고 월택배 100개 이하일때는 직접택배를 포장하는 것이 이득이겠지만 수량이 많아지면 업체를.. 더보기
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