온천래미안 썸네일형 리스트형 온천4 래미안 1순위 경쟁률 떴네 (레이카운티와 비교) 안녕하십니까 부동산 분석하는 지암입니다 오늘은 부산에서 가장 핫한 분양 단지였던 온천4구역 래미안 포레스티지 경쟁률이 떠서 따끈따끈한 소식을 가지고 왔습니다. 총 1,104개의 1순위 분양에 65,110개의 부산 청약 통장이 들어왔습니다 높은 분양가에 금리인상, 대출규제 등의 이슈가 있음에도 59대1의 높은 평균 경쟁률을 기록했습니다. 비슷한 단지규모의 내륙 대장급의 레미안 브랜드를 달았던 레이카운티랑 간단하게 비교해보겠습니다. 거제 2구역 레이카운티는 그 당시 총 1,576개의 1순위 분양에 178,863개의 부산 청약 통장이 들어왔습니다 평균 113대1이라는 경쟁률을 기록했습니다. 레이카운티가 분양하던 시기는 부산의 아파트 가격이 다 상승하고 있었기 때문에 브랜드 없는 작은 세대수의 아파트들도 높은 .. 더보기 온천4구역 래미안 제대로 분석해보자 총정리 2탄!! (타입 분석 등) 안녕하십니까 부동산 분석하는 지암입니다 온천4구역 래미안 포레스티지 관련 추가적인 이야기와 타입별 분석을 해보도록 하겠습니다. 중간중간에 나오는 사진들은 모두 온천2구역 동래래미안 아이파크입니다 래미안 외관 클라스가 이정도라는점 참고하시면 좋을 것 같습니다 1. 주차대수 온천4구역의 총 4,043세대이며, 추사는 총 4,932대이며, 세대당 비율은 1.22대 입니다 이 부분은 알아서 판단하시기 바랍니다 2. 전 세대 세대창고 지하에 세대 별 세대창고가 있다고 하는 것 같습니다 3. 지하층고 2.7m로 상향 택배차 등 전고가 높은 차량의 출입 가능하여, 지상에는 차가 없을 예정입니다 4. 외관 특화 소식 아파트 외관 특화로 주변 빛 공해 방지를 위한 엣지커튼월룩을 적용하고, 또 엘리베이터 속도 상향, 특등.. 더보기 온천4구역 제대로 분석해보자 총정리 1탄!! (래미안 포레스티지) 안녕하십니까 부동산 분석하는 지암입니다 드디어 부산 사람들이 그렇게 기다리고 기다리던 온천4구역 래미안 포래스티지가 2021년 마지막날 12월 31일 오늘!!!! 드디어 분양공고가 나오고 홈페이지가 업데이트 되었습니다 특별공급은 21년 1월 13일 1순위 청약(해당)은 21년 1월 14일 1순위 청약(기타)은 21년 1월 17일 입주예정일은 2024년 9월 입니다 이정도 온천4구역의 열기라면 해당지역(부산) 1순위 에서 마감이 될 것 같습니다. 4,000세대급 삼성물산 단독시공 래미안이 부산에 분양하는데요. 래미안은 부산에서 내륙쪽 대단지에 계속 분양해 래미안 밸트는 차후 부산 내륙의 대장자리를 공고히 할 것 같습니다. 지방에서 래미안 하면 특별한 일 아니면 분양을 잘 안하기 때문에 부산에서의 래미안 브.. 더보기 온천4구역 래미안 포레스티지 12월에는 분양할까? 안녕하세요 부동산 분석하는 지암입니다 많은 부산분들이 온천 4구역 래미안 포레스티지 청약을 기다리고 있고, 호갱노노에서도 계속해서 상위권 관심단지로 올라가 있습니다. 그도 그럴것이 온천4구역은 이미 올해 4월에 착공이 들어갔으나 분양은 계속 미뤄져서 이제서야 12월에 분양 예정이라고 하니까요 분양가는 평당 1959만원으로 결정이 났고, 시기가 계속 조금씩 미뤄지고 있는듯 합니다. 원래 예정대로라면 12월 말에는 분양한다고 지금쯤 얘기가 나와야 되는데, 안나오는걸로 봐서는 아마도 1월 중순쯤 분양하지 않을까 예상해 봅니다 온천4구역 래미안 포레스티지는 1,2,3단지 총 4043세대를 분양하는데요. 부산의 전통 주거지인 동래구 온천동에 위치한 아파트로 총 3단지로 지하 6층부터 지상 최고층 35층 36개동으.. 더보기 2021 부산 분양물량 부족에 대한 정보 및 제 생각 (에코델타, 온천4, 양정1, 광안2 등등) 안녕하십니까 쏘쏘입니다 오늘은 부산 분양물량 부족에 대해서 말해볼건데요. 진짜 부산에 거주하고 계신분들은 느낄겁니다 부산에 원래 2021년 분양이 많이 예정되어 있다고 올초부터 언론에서 떠들썩 했는데요 막상 까보니 정말정말 분양시장은 꽁꽁 얼어붙어 나와야될 물량도 거의 안나오는 실정에 이르렀습니다. 부산광역시는 한해 필요한 신규 아파트 수요 가구수는 17,000가구 정도가 된다고 하는데요. 실제로 1월 1일에 신규 분양 예정 아파트가 25000여 가구에 달한다고 여러 언론사에서 떠들썩 했습니다. 내용만 보면 공급 과잉입니다. 물론 17000가구도 부족하다 생각됩니다. 이유는 1인가구가 늘어나고 다주택자 매물들이 잠기면서 실제로는 170000가구보다 더 많은 수요가 있을거라 예상됩니다. 그리고 부산 아파트.. 더보기 부산 온천4구역 4000세대급 대단지 래미안 분양 소식!!! 안녕하십니까 오늘은 부산에서 가장 핫한 분양 아파트인 온천 4구역에 대해서 써보도록 하겠습니다. 온천4구역은 삼성물산의 래미안 단독 브랜드로 짓는 4043 세대 규모의 아파트로 부산사람들에게 엄청난 관심을 받고 있는 단지입니다. 또한 작년부터 거제2구역 레이카운티와 비슷한 시기에 분양한다고 말이 나오다가 계속해서 연기가 되어 청약 대기수요자들의 애간장을 더 녹이고 있는데요. 온천4구역은 사실 올해 4월에 이미 착공까지 들어갔으나, 분양가 상한제로 인해 책정된 분양가가 주위 시세대비 너무 낮게 나와 연기가 된 것으로 알고 있습니다. 분양가 상한제 때문에 부산 전체 분양 시장에 문제가 있으니 온천 4구역의 문제만은 아닐거라 생각됩니다. 그로 인해 부산은 때아닌 극심한 분양 가뭄이 있네요 어쨌든 가뭄에 단비같.. 더보기 이전 1 다음
