24년(21년과 비교) 경기도 각 도시 대장 아파트 분석 1탄

안녕하십니까
오늘은 경기도 지역 대장 아파트들이

21년 8월대비 3년이 지난 24년도에는 어떻게 가격 변동이 있었을지 

간단하게 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다

 

고양시 (인구수 108만 -> 107만명)
21년도와 24년 현재 대장은 같습니다

일산동구에 위치한 킨텍스원시티 3블럭입니다

금액은 감소했습니다 (15억 9천만원 -> 11억 7500만원)

 

과천시 (인구수 6만 9500명 -> 8만 3358명)

인구가 크게 증가한 모습입니다

24년도 현재 대장은 재건축 이슈가 있는 과천주공10단지 입니다

1984년에 입주하여 41년차가 된 아파트로, 국평기준 22억 7천만원입니다

21년도에는 과천위버필드(21억 9천->19억 5천) 였습니다

 

광명시 (인구수 29만 5500명 -> 27만 8983명)

24년도 현재 대장은 철산동에 위치한 3804세대의  철산자이더헤리티지입니다.

철산자이더헤리티지는 2025년 입주한 아파트로, 국평기준 15억 5646만원입니다
21년도에는  철산센트럴푸르지오(15억 5500만->11억 9500만)였습니다

 

광주시 (인구수 38만 5000명 -> 39만 2858명)
24년도 현재 대장은  광주역 자연&자이입니다

광주역 자연&자이 는, 국평기준 7억 8000만원입니다

21년도에는  e편한세상광주역2단지(7억 1천->7억 1천) 였습니다

 

 

구리시 (인구수 19만 4000명-> 18만 6000명)

24년 현재 대장은 21년도와 같은  토평신명입니다 

금액은 감소했습니다 (12억 -> 10억 6500만원)

 

 

군포시 (인구수 27만명->25만9천명)

24년도 현재 대장은  힐스테이트 금정역(주상복합)입니다

힐스테이트 금정역 은, 국평기준 10억 5000만원입니다

21년도에는  산본동에 위치한 래미안하이어스  (12억 4천->9억 3000만) 였습니다

 

 

김포시 (인구수 48만 5000명->48만 5494명)

24년도 현재 대장은  한강메트로자이 2단지입니다

광주역 자연&자이 2단지는, 국평기준 7억 1500만원입니다

21년도에는  한강메트로자이 1단지 (9억 8천->7억 300만) 였습니다

 

남양주시 (인구수 72만 5000명->73만 3209명)

24년도 현재 대장은  다산자이아이비플레이스입니다

다산자이아이비플레이스 는, 국평기준 10억 2500만원입니다

21년도에는  다산 한양수자인 리버팰리스 (11억 5천->9억 2500만) 였습니다

 

부천시 (인구수 81만명->77만 5488명)

3년 사이에 인구가 3만 5천명이나 감소했네요

24년 현재 대장은 21년도와 같은  중동센트럴파크푸르지오입니다 

금액은 동일합니다 (12억 -> 12억)

 센트럴파크푸르지오는 2020년 1월에 입주한 아파트입니다

 

성남시 (인구수 93만명->91만 8706명)

24년도 현재 대장은  봇들8단지휴먼시아입니다

봇들8단지휴먼시아 는, 국평기준 19억 입니다

21년도에는  백현마을2단지휴먼시아  (20억 5천->17억 9500만) 였습니다

 

 

수원시 (인구수 118만명-> 119만 7천명)

24년 현재 대장은 21년도와 같은  광교중흥S클래스 입니다 

금액은 감소했습니다 (18억 -> 16억3천)

 

지금까지의 경기도의 11개 시를 조사했는데요.

11개 동네의 대장 기준으로만 순위를 매겨보자면 아래와 같습니다.

과천>성남>수원>광명>부천>고양>구리>군포>남양주>광주>김포

대체적으로 보면 일자리가 많거나 서울 강남 접근성이 좋은 동네 위주로

높은 가격을 나타내는걸 볼 수 있습니다.

 

나머지 12개 시는 다음편에 보도록 하겠습니다.