더현대 광주 vs 신세계 광주, 추후 광주의 랜드마크 쇼핑몰은?

광주에도 드디어 제대로된 백화점이 생긴다는데요.

 

2013년 현대백화점 광주점 철수 이후 현대백화점의

광주 재진출설은 여러 번 있었으나 대부분 소문으로 끝나고 말았는데 

2022년 11월 18일 옛 전남방직, 일신방직 공장 자리에 더 현대 광주를 지을것을

광주 챔피언스시티 조감도와 함께 광주광역시에 제출했습니다.

 

2024년 3월 1일 드디어 민간사업자와 더 현대가 부지 매매계약을 체결했다고 합니다.

공사기간은 약 30개월이고 2028년 초 '더현대 광주'를 개점할 예정이라고 합니다.  

 

광주는 현재 더 현대 뿐만 아니라 신세계 그룹에서도 

광주 신세계 아트 앤  컬처파크 (Art & Culture Park) 건립을 본격적으로 추진하고 있습니다. 

하지만 신세계 광주는 지구단위계획을 변경해야 하기 때문에 

시간이 더 소요될 것으로 예상되어 

더 현대가 가장 먼저 모습을 들어낼 것으로 예상됩니다.

신세계 광주

 

더 현대의 계획서에 따르면 

대지 면적 3만3000㎡(1만평), 연면적 30만㎡(9만평) 지상 8층 규모라고 합니다.

이는 더현대 서울(연면적 19만5000 ㎡)의 약 1.5배에 달하는 규모라고 합니다.

참고로 신세계 광주는 연면적 24만8000㎡(7만5000평) 지상 7층 규모라고 합니다.

 

더현대 광주는 친환경, 최첨단 기술, 예술, 엔터테인먼트, 로컬 등

5가지 문화 테마가 융합된 국내 첫 문화복합몰이라고 그룹은 규정했습니다.

 

영업 면적 3만3000㎡ 이상은 ‘럭셔리 명품 전문관’으로 구성하고

K팝, 글로벌 캐릭터 등 콘텐츠로 짜인 ‘MZ 그라운드’도 생긴다.

 

더 현대 광주가 중심으로 자리할 챔피언스시티의 시티는 

연면적 약 50만 ㎡(15만 1,000평)으로 옆에 있는 야구장과 더불어

최고급 특급호텔, 대형SPA 등 쇼핑 뿐만 아니라

여가 생활 등도 같이 계획되어 있어

향후 광주의 랜드마크가 될 것으로 예상됩니다. 

 

 45층 특급 호텔, 37층 미디어센터도

챔피언스시티 계획에 포함된다고 합니다.

 

더현대광주는 기아자동차와 광주역 사이로 이 사이는 추후 지하철로 이을 계획이라고 합니다. 신세계백화점도 광주 터미널 부지와아래 이마트 광주점을 포함해 크게 확장될 예정으로 이 근방이 앞으로 광주의 중심이 될 지역이 아닐까 예상해 봅니다.