명지국제신도시 2단계는 어떻게 개발이 될까? (분양소식, 개발계획 등)

많은 분들이 강서구에서 가장 핫한  에코델타시티에 관심이 많은데요 동시에 명지국제 2단계에도 관심이 많은것 같습니다
그래서 이번에는 명지국제신도시 2단계에 대해서 한번 알아보도록 하겠습니다
우선 명지국제신도시의 면적은 면적은 6.398㎢(1단계 4476㎢, 2단계 1922㎢)로
인구 82,170명을 수용할 신도시로 분류됩니다. 세대수로는
명지국제신도시 1단계는 16,775세대 (아파트 18개 단지)
명지국제신도시 2단계는 8,767여세대 예정입니다.

명지국제신도시는 2015년부터 금강 1차를 시작으로 아래와 같은 역사를 가지고 있습니다.

◐ 2015년 : 금강1차, 에일린의뜰 입주
◐ 2016년 1월 : 호반 1차, 대방노블랜드 입주
◐ 2016년 3월 : 상가건물 준공완료
◐ 2016년 9월 : 금강 2차, 호반 2차 입주
◐ 2017년 맥도날드 개업, 부산지방법원 및 검찰청 서부지청 완공
◐ 2018년 : 데상트 R&D 센터 완공, 중흥 S클래스 2차, 금강 3차, 스위트팰리스 입주, 스타벅스 개업
◐ 2019년 10월 : 스타필드시티 명지 개점.
◐ 2020년 8월 : 명지 더샵 퍼스트월드 입주.
◐ 2021년 : 국회도서관 부산분관 준공 예정.

1단계에 대한 내용은 여기까지 하고
이제 2단계에 대해서 계획에 대해서 말씀드리도록 하겠습니다.
21년도 5월에 최종변경된 2단계 부지는 아래와 같은 계획을 가지고 있습니다.
네 가지의 특화계획를 가지고 있는데요.

1. 수변친화도시: 2개의 수로를 활용한 커낼 웨이 조성

2. 공원친화도시: 중앙공원, 문화공원, 체육공원, 워터프런트 공원 조성

3. 보행친화도시: 보행자전용도로, 보행자우선도로, 공공보행통로

4. 기타 건축물 특화: 한옥 호텔, 옥상정원형 상업시설, 랜드마크 타워, 연도형 상업시설 조성

주거시설

현재 2단계 부지에 대한 보상은 거의 마무리가 되었으며 90%이상 이주한 상태라고 하며,
보상이 마무리가 되면 2021년도부터 토지성토를 준비중이며,
2023년부터는 명지국제신도시 2단계에 아파트가
아래와 같은 세대수로 분양할 예정이라고 합니다.
2단계의 예정된 주택 세대수는 부지 크기에 비해 생각보다 적은 세대수가 예정되어 있는데요.

아파트 총 8,767세대 (9개 블록)
- 민간분양 7개 블록
- 공공임대 1개 블록
- 신혼희망타운 1개블록

랜드마크

2단계 계획이 수정됨에 따라 50층 규모의 랜드마크타워도 건설될 예정에 있습니다
그동안의 명지국제신도시는 송도국제신도시의 포스코타워 (지상 68층)처럼
높은 랜드마크 건물이라고 할만한게 없었는데요.
이를 충족시켜 명지국제신도시가 서부산의 대표적인 주거복합타운이 되기를 바랍니다

1단계 부지 추가계획

1단계 부지 등 2단계 부지를 제외한 부지에도 중요한 시설들이 들어올 예정인데요.

- 병원부지 : 사업 계획을 일부 변경해 외국병원 전용부지의
규제를 완화해 국내 대형병원의 유치 가능성을 열어둠
- 국제학교 : 영국 로얄러셀스쿨 건립을 위한 상생협약하여
2024년 개교를 목표
- 국회도서관 : 21년 8월 준공예정, 장서 약 170만권(예정)
- 낙동강 아트홀 공연장 : 21년 10월 착공예정, 23년 4월 준공예정
음악전용 공연장: 1,000석 규모
다목적 공연장 : 300석 규모
- 낙동강 아트홀 체육센터 : 23년 7월 착공예정
1.2층 : 수영장.다목적 체육관
3층 : 피트니스센터 .GX룸

지하철 및 트램

명지 국제신도시를 관통하여 강서선이 지나갑니다
강서선은 지상으로 다니는 트램의 형태라고 합니다.
강서선은 2026년 명지오션~에코델타까지 1단계 개통 예정이며,
2035년까지 에코델타~대저역까지 개통된다고 합니다.
또한, 하단녹산선은 예비타당성조사가 아직 통과되지 않았고

시간이 좀 걸리겠지만 가덕도신공항이 완공 전에는 완성이 되지 않을까 예상해봅니다

이상으로 명지국제신도시 2단계 개발 계획 및
1단계 예상 호재 등을 분석해 보았습니다
1단계가 성공적으로 완성된 것처럼 2단계도 하루빨리 완성되어

멋진 신도시가 탄생하여 에코델타시티와 더불어 서부산의 랜드마크로 자리잡았으면 좋겠습니다

https://koreaoooo.tistory.com/10

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