명지 국제신도시에 백화점이 들어올까? 복합5구역 부지 매매 소식

오늘은 명지 복합5부지에 대해서 적어보려고 합니다
명지더샵에 거주하면서 지나가다가 많이 보는데, 부지가 엄청 큽니다
그래서 명지국제신도시 내에서도 금싸라기 부지중 하나로 백화점 부지로 잘 알려진 복합5구역에 대한 정보를 알려드리려고 합니다

명지분들은 이 곳에 신세계, 현대, 롯데 등 유명한 백화점 브랜드가 들어오기를 고대하고 있습니다
부산의 센텀시티가 신세계 백화점이 들어오면서 많은 변화가 있었던 것 처럼이요

해당 토지는 2016년에 2차례 공급공고가 있었다가 모두 유찰되어
다시 감정평가를 통해 이번에 다시 공급공고가 나오게 되었습니다
2021년 현재 기준으로 명지 국제신도시가 명지더샵퍼스트월드가 입주를 마침으로써
아파트, 오피스텔 등을 포함하면 18,000여세대가 되어 많은 변화가 있어 이번 입찰이 많은 기대를 하고 있었습니다

또한, 가덕 신공항 특별법이 통과되면서 에코델타시티, 대저신도시 등
서부산 개발의 속도가 빨라질 것으로 기대되기도 합니다

 

공급 공고문에 보면 면적은 97,694㎡에 달하는 규모로
센텀시티의 신세계백화점과 롯데백화점을 합한 부지정도의 규모로 상당한 규모임을 확인할 수 있습니다
권장 용도는 '백화점 등'으로 표시되어 있고 40층까지 지을 수 있다고 합니다

실제로 해당 부지를 매매하기 위해 계약금 5%를 입금한 곳이 있다고 하는데,
계약한 모 회사는 LH 매매 대상에 대해 비공개를 요청했다고 하네요.

백화점을 권장하는 부지이기는 하지만 코로나 이후 백화점보다는
주거가 결합된 형태의 상업용지로 개발될 가능성이 높아 보입니다

http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:gusxl5stodYJ:kpool.group/kn/page/%3Fpid%3Dbusiness1+&cd=1&hl=ko&ct=clnk&gl=kr&client=safari

이게 사실일지는 모르겠지만 위 링크로 들어가보면
해당부지의 레지던스 및 백화점, 복합 컴플렉스 형태의 문화공간으로
예정된다고 적혀 있습니다
이 부분은 아직 이 홈페이지에만 나와있는 내용이라 좀 더 정확한
내용을 알게되면 재포스팅 하도록 하겠습니다

또한 부산시는 명지국제신도시에 들어설 예정인 대중교통 환승센터 설치 위치를 변경하기로 했다고 2020년에 밝혔다고 합니다. 이유는 2단계 사업 지연에 따라 당초 2단계 사업이 지연됨에 따라 백화점 쪽으로 옮긴다는 계획인데요.
이것도 언제 또 변경될지 모르니 지켜봐야할 것 같습니다

하루빨리 복합5구역의 용도가 정확히 밝혀져서 명지에 또다른 활력이 불어왔으면 좋겠습니다

 

 

https://koreaoooo.tistory.com/21

명지국제신도시 2단계는 어떻게 개발이 될까? (분양소식, 개발계획 등)