마산 합성2구역 핫하네요 곧 분양합니다!!

안녕하십니까

오늘은 마산에 핫한

합성 2구역에 분양 소식을 가지고 와봤습니다. 

합성 2구역의 정식 명칭은 창원 두산위브 더 센트럴이며,

합성 2구역은 단지가 총 두개이며, 1단지, 2단지로 나뉘어져 있습니다.

총 663세대 중 조합원 물량을 제외한

461세대가 일반공급으로 공급될 예정입니다. 

59와 84타입이 공급되며, 모두 전용면적 85m2이하 이므로

청약을 준비하고 계신 창원, 마산분들은 예치금액 200만원을

입주자 모집공고전일인 11월 26일 전까지 입금해놓으시기 바랍니다.

 

□ 주택공급 개요

창원 두산위브 더센트럴 1단지

공급규모 : 지하2층~지상24층 4개동, 총 362세대[조합 142세대]

중 일반공급 220세대

59A(28세대), 84A(65세대), 84B(127세대)

창원 두산위브 더센트럴 2단지

공급규모 : 지하2층~지상23층 5개동, 총 301세대[조합 3세대]

중 일반공급 241세대

59A(32세대), 59B(43세대), 84A(56세대), 84B(110세대)

  ㅇ 공급위치: 경상남도 창원시 마산회원구 합성2동 262-1번지 일원
  ㅇ 입주자 모집공고 : 2021. 11. 26.(금) 예정

ㅇ 입주시기 : 2024년 8월 예정

 

 

우선 합성2구역을 알아보기 전에 주위에 마산 분위기를 먼저 알아보겠습니다.

우선 앞전에 분양했던 양덕2구역 롯데캐슬센텀골드를 보면 

마산의 청약열기가 얼마나 대단한지 알 수 있는데요.

최고 123.44 : 1 까지 나왔네요 ㅎㅎ

 

다음으로는 마산의 명실공히 대장 아파트인 메트로시티 2단지의 시세를 보시면

국평이 7억 7천까지 형성되어 있는걸 확인할 수 있습니다.

물론 양덕 메트로 2단지는 위치로 보나 외관으로 보나 마산 대장일수밖에 없긴 합니다.

합성 2구역은 위의 두 아파트가 위치한 양덕동과 

그렇게 거리가 떨어져 있지는 않습니다.

그리고 합성 2구역 이후에는 양덕 4구역과 회원 2구역이 기다리고 있으며,

앞으로 마산에도 멋진 신축 아파트들이 많이 들어올 예정입니다.

마산이라는 도시는 통합창원시에 포함되어 있습니다.

마산은 아래와 같이 교통호재가 아주 중요하다고 할 수 있는데요.

그동안 마산은 부산 울산 경남 내에서도 약간 서쪽 끝으로 동떨어져 있는 느낌이 있었다면,

앞으로는 아래와 같이 교통이 연결되고, 부울경메가시티의 주요 거점 중의 하나로 성장할 것으로 예상하고 있습니다.

어쨌든 그러한 이유로 마산역이 마산에서 굉장히 주요한 입지라 생각되는데요.

 

 

 

합성 2구역은 마산역에서 약 1.2km에 18분정도 도보거리가 나오네요.

이정도면 도보로도 충분히 마산역을 이용할 수 있을만한 거리라고 생각되기 때문에 

이러한 교통 입지로써 합성 2구역의 미래가치가 괜찮다고 생각되어 집니다.

물론 아직 부전마산 복선전철이 개통하지는 않았지만, 개통하기는 할겁니다.

그리고 또 창원, 마산에는 아래와 같이 트램 계획도 있는데요.

이 트램 라인도 마산의 핵심 교통수단이라 생각되어지는데, 

합성2구역도 어느정도 영향권에 있을 것으로 판단됩니다.

 다음으로는 실거주로써 중요한 초등학교 입니다.

합성2구역이 양덕초등학교와 가까운데 실제로 배정받는건 

팔용초라고 합니다 도보로 13분정도 걸립니다.

이정도면 걸어갈만한 거리인것 같네요.

 

다음은 창원에서 핫한 스타필드까지 차타고 몇분정도 걸리는지 확인해봤는데,

10분정도 걸린다고 나오네요. 합성 2구역에 거주하게 되면

스타필드를 아주 잘 이용할 것 같네요.

스타필드의 완공 예정일은 2025년 1월이라고 합니다.

마지막으로 합성 2구역의 타입으로,

인터넷에서 떠돌아다니는걸 가져와봤는데

전용면적, 분양면적을 보니 얼추 맞습니다 ㅎㅎ

제가 찾은건 모두 B타입인데 B타입은 타워형이고,

A타입은 판상형입니다.