부린이의 내맘대로 부동산 분석하기/아파트 청약 썸네일형 리스트형 부산 2022년 8월 이후 분양물량정리! 에코델타, 양정1, 광안2, 우암1 등 분양예정 단지 총정리 안녕하십니까 지암입니다 이제 벌써 2022년 8월 중순인데요. 8월 이후 부산에 남은 청약 물량에 대해서 한번 다뤄보고 분석해보려고 합니다. 부산은 매년 약 17,000세대의 아파트 수요가 있는데요. 2022년 상반기에는 별로 분양을 하지 않았지만 4개월이 남은 시점에 약 14,000세대를 분양한다고 합니다. 물론 이 분양들도 연기가 될수도 있기 때문에 참고용으로만 알고 가시면 될 것 같습니다. 이 14,000세대 중 약 상당수가 에코델타시티에 몰려있는데요. 수도권 이외 지역에서 가장 큰 택지지구에 분양하는거라 부산에서도 관심이 큰 지역입니다. 가장 먼저는 10월에 대성베르힐과 18블록의 푸르지오, 27블록의 푸르지오린이, 11월에는 16블록 중흥 S클래스 12월에는 대방디에트르 1차 2차가 예정되어 있.. 더보기 창원 대원1구역 힐스테이트 마크로엔 분양소식 (vs 가음8구역) 안녕하십니까 지암입니다 오늘은 이번 가음 8구역과 격돌하는 대원 1구역 힐스테이트 마크로엔에 대해서 분석해보려고 합니다. 분양일정, 입주예정년월까지 똑같은 일정으로 분양하기 때문에 더욱 눈에 띄는데요. 또 구창원으로 불리는 원이대로 라인에 있는 아파트들은 100만 창원특례시에서 가장 좋은 입지입에도 불구하고 신규 분양이 턱없이 부족하여 창원사람들의 관심이 많은 곳이라 할 수 있습니다. 재건축 아파트라 많은 분양 물량은 아니지만 창원의 청약대기자들이 오랫동안 기다렸고 이번에 가음 8구역 자이 시그니처와 격돌하는 대원 1구역 재건축 단지인 힐스테이트 마크로엔 분양소식을 가지고 왔습니다. 분양일정 모집공고 : 22. 07. 29(금) 특별공급 : 22. 08. 08(월) 일반공급 : 22. 08. 09(화) .. 더보기 창원 가음8구역 자이 시그니처 분양소식 (ft. 가음 3총사, 대원1구역) 안녕하십니까 지암입니다 오늘은 창원에 핫한 분양소식이 있어 가지고 왔습니다. 창원 분양시작은 정말 여전히 뜨겁습니다. 그 이유가 창원 구도심에 분양이 적기 때문인데요. 구도심에는 이미 좋은 인프라를 갖춰져있어 재건축, 리모델링 등이 아니면 공급되기가 힘든 구조라 공급이 계속해서 부족한 실정입니다. 재건축 아파트라 많은 분양 물량은 아니지만 창원의 청약대기자들이 오랫동안 기다렸고 이번에 대원 1구역 힐스테이트 마크로엔과 격돌하는 가음 8구역 재건축 단지인 자이 시그니처 분양소식을 가지고 왔습니다. 분양일정 모집공고 : 22. 07. 29(금) 특별공급 : 22. 08. 08(월) 일반공급 : 22. 08. 09(화) 당첨자발표 : 22.08.19.(금) 입주시기 : 2025년 4월 예정 기본정보 공급위치 .. 더보기 창원 대상공원 힐스테이트 1,779세대 대단지 힐스테이트 분양 소식!!! 안녕하십니까 지암입니다 오랜만에 경남쪽에서 가장 핫한 창원 분양정보를 가지고 왔습니다. 100만 창원인이 그렇게 기다리고 기다린 대상공원 힐스테이트입니다. 영상으로 확인하시고 싶으시면 아래 유튜브 링크를 클릭해주세요 https://youtube.com/watch?v=cae8mMN2l6s&feature=youtu.be 대상공원 힐스테이트는 말그대로 공원으로 둘러 쌓여있는 아파트라 생각하시면 됩니다. 과거에는 교통, 입지 등이 가장 중요한 기준이었다면, 최근에는 공원, 숲 등 자연과 가까운 공세권 아파트를 선호하는 추세라고 합니다. 그 이유로는 코로나19가 길어지면서 집에 머무는 시간이 길어지자 집 근처 자연 속에서 휴식을 취하려는 수요가 늘었기 때문으로 보이는데요. 바로 대상공원 힐스테이트가 그 수요에 맞.. 더보기 온천4 래미안 1순위 경쟁률 떴네 (레이카운티와 비교) 안녕하십니까 부동산 분석하는 지암입니다 오늘은 부산에서 가장 핫한 분양 단지였던 온천4구역 래미안 포레스티지 경쟁률이 떠서 따끈따끈한 소식을 가지고 왔습니다. 총 1,104개의 1순위 분양에 65,110개의 부산 청약 통장이 들어왔습니다 높은 분양가에 금리인상, 대출규제 등의 이슈가 있음에도 59대1의 높은 평균 경쟁률을 기록했습니다. 비슷한 단지규모의 내륙 대장급의 레미안 브랜드를 달았던 레이카운티랑 간단하게 비교해보겠습니다. 거제 2구역 레이카운티는 그 당시 총 1,576개의 1순위 분양에 178,863개의 부산 청약 통장이 들어왔습니다 평균 113대1이라는 경쟁률을 기록했습니다. 레이카운티가 분양하던 시기는 부산의 아파트 가격이 다 상승하고 있었기 때문에 브랜드 없는 작은 세대수의 아파트들도 높은 .. 더보기 온천4구역 래미안 제대로 분석해보자 총정리 2탄!! (타입 분석 등) 안녕하십니까 부동산 분석하는 지암입니다 온천4구역 래미안 포레스티지 관련 추가적인 이야기와 타입별 분석을 해보도록 하겠습니다. 중간중간에 나오는 사진들은 모두 온천2구역 동래래미안 아이파크입니다 래미안 외관 클라스가 이정도라는점 참고하시면 좋을 것 같습니다 1. 주차대수 온천4구역의 총 4,043세대이며, 추사는 총 4,932대이며, 세대당 비율은 1.22대 입니다 이 부분은 알아서 판단하시기 바랍니다 2. 전 세대 세대창고 지하에 세대 별 세대창고가 있다고 하는 것 같습니다 3. 지하층고 2.7m로 상향 택배차 등 전고가 높은 차량의 출입 가능하여, 지상에는 차가 없을 예정입니다 4. 외관 특화 소식 아파트 외관 특화로 주변 빛 공해 방지를 위한 엣지커튼월룩을 적용하고, 또 엘리베이터 속도 상향, 특등.. 더보기 온천4구역 제대로 분석해보자 총정리 1탄!! (래미안 포레스티지) 안녕하십니까 부동산 분석하는 지암입니다 드디어 부산 사람들이 그렇게 기다리고 기다리던 온천4구역 래미안 포래스티지가 2021년 마지막날 12월 31일 오늘!!!! 드디어 분양공고가 나오고 홈페이지가 업데이트 되었습니다 특별공급은 21년 1월 13일 1순위 청약(해당)은 21년 1월 14일 1순위 청약(기타)은 21년 1월 17일 입주예정일은 2024년 9월 입니다 이정도 온천4구역의 열기라면 해당지역(부산) 1순위 에서 마감이 될 것 같습니다. 4,000세대급 삼성물산 단독시공 래미안이 부산에 분양하는데요. 래미안은 부산에서 내륙쪽 대단지에 계속 분양해 래미안 밸트는 차후 부산 내륙의 대장자리를 공고히 할 것 같습니다. 지방에서 래미안 하면 특별한 일 아니면 분양을 잘 안하기 때문에 부산에서의 래미안 브.. 더보기 마산 합성2구역 청약 경쟁률 대박!! 이건 진짜 대박인듯 안녕하십니까 부동산 분석하는 지암입니다 최근에 마산 합성동 창원두산위브더센트럴의 청약 1순위가 진행이 되었습니다. 84A타입의 경우는 165:1까지 나왔고, 평균 경쟁률이 70:1 이상인 것 같습니다 마산에서 양덕동도 아니고 합성동이 이정도까지의 경쟁률이 나왔다는건 정말 대박이 아닐수가 없는데요. 대출규제로 인한 매수심리는 죽었다고 해도 아직까지 실수요자들의 집을 가지고 싶은 욕구가 죽지 않았다고 생각이 됩니다. 양덕2구역보다 합성2구역이 평균 경쟁률이 더 높았다는것도 대단한 것 같습니다 ㅎㅎ 갈수록 청약 대기수요는 증가하고 있고, 합성2구역이 창원 수요도 끌어들인 것 같습니다. 마창진에서 창원(성산구, 의창구) 의 분양이 전무하여 그 지역의 대기수요도 결국 기다리다 창원에 가까운합성동 분양에 다같이 몰.. 더보기 이전 1 2 3 4 다음
