에코델타 호반써밋 청약 경쟁률... 역시 청약시장은 활활 타오르네요

안녕하십니까
부동산 분석하는 지암입니다

오늘은 에코델타 7BL의 호반써밋이 청약 1순위가 진행되어
청약 경쟁률이 나왔는데요
제 생각엔 엄청난 경쟁률이 나왔다고 생각이 드는데요.
왜냐하면 세대주에 해당지역인 사람들만 청약을 넣는 것임에도 불구하고
거의 평균 60 : 1 정도의 경쟁률이 나온거거든요.
'묻지도 따지지도 않고 청약 넣으신분' 들이 많은것 같습니다 ㅎㅎ

 

해당지역 경쟁에서 청약이 마무리 되어 내일 진행하는 기타지역은 가능성이 없어졌습니다.경쟁률은 84A가 60.17 : 184B가 34:54 : 184C가 65.75 : 1이 나왔습니다

타입별로는
▲84A㎡ 333가구, ▲84A㎡-R 23가구,
▲84B㎡ 85가구, ▲84B㎡-R 5가구,
▲84C㎡ 75가구, ▲84C㎡-R 5가구 입니다.

특공도 그렇고 부산에코델타시티 호반써밋은 84C > 84A > 84B 순으로 인기가 많은것으로 결론이 났습니다.

 

좀 더 높을수도 있었겠지만 아래와 같은 이유로
그나마 경쟁률이 떨어진 것 같습니다.
1. 온천4, 양정1, 대연2가 곧 분양예정이라 그쪽 대기자들은 에코 호반은 넣지 않음.
2. 에코델타에서도 메인인 1군 3총사 자이, 이편한, 푸르지오를 기다리는 사람이 많음.
(앞으로 에코에 분양할 단지들이 많이 남아서 입지가 조금 떨어지는건 건너뛰는듯)
3. 중도금 대출 60%중 10%자납 (이것도 이자 후불제)
4. 대출금리 상승

이러한 악조건 속에서도
부산사람들의 신축에 대한 열망을 다시 한번 확인할수 있었습니다.
아래 내용은 한양수자인의 경쟁률입니다 수자인보다는 경쟁률이 많이 올라갔습니다.

 

아직 초등학교, 상권 등 정해지지 않은 상황에서의 분양인데도 불구하고
높은 경쟁률이라고 생각됩니다.
또한 24년 1월 입주로 공사기간이 거의 2년 정도 인데요
당첨되신 분들도 잔금계획까지 빨리 세워야 될것 같습니다.

그리고 한가지!
호반의 꼭대기 층은 다락방 세대인데요.
이 세대들은 당첨되신분들중에 랜덤으로
꼭대기 층에 걸리신분들이 차지하게 된다고 합니다.
다락방도 총 33세대가 된다고 하니 554세대 중에 상당한 물량인 것 같은데,
여기 걸리신분들이 진짜 대박난거겠네요 ㅎㅎ

마지막으로 입지에 대해서 간단히 보자면
호반써밋은 초등학교, 세물머리 상권, 고층빌딩존,
강서선 트램과 인접해 있습니다.
메인 아파트 단지들과는 거리가 있지만
호반써밋도 충분히 좋은 입지에 있어서
에코델타 내에서도 주요 아파트가 될 것으로 생각됩니다

 

https://koreaoooo.tistory.com/m/53

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