부산의 오래된 섬, 부산 영도의 변화 (재개발, 북항재개발, 봉래산터널 등)

안녕하십니까 지암입니다 

닉네임을 쏘쏘에서 곤지암바로 바꿨는데요

특이한 이름으로 활동하기로 했습니다.

아무튼 오늘은 부산 영도의 변화에

대해서 알아보도록 하겠습니다

 

부산 영도는 625전쟁 때, 

'영도대교'에서 만나자 하는 그 역사적인 

부산에서 오랜 역사를 자랑하는 유명한 섬입니다. 

그동안 영도는 넓은 중공업 지대와 섬 중간에 

큰 봉래산이 자리잡고 있어 교통이 좋지 못한 곳이었습니다.

그리고 기존에 있는 영도 아파트들은 단지도 그렇게 크지 않고

한동안 신축 아파트들이 분양하지 않았었는데요.

 

부산 영도에도 대한민국 최대의 항만재개발 사업인

북항재개발과 함께  큰 변화가 일어나고 있습니다.

 

그 일환으로 최근 영도에는 많은 아파트들이 분양해서 건설중에 있으며,

멋진 오션뷰와 더불어 공업지역들도 첨단산업으로 변화를 준비하고 있습니다.

그런 변화들을 하나하나 알아보도록 하겠습니다.

신축 아파트

 

1. 봉래동4가 영도센트럴에일린의 뜰 

* 입주 : 2021년 4월

* 세대수 : 1216세대

* 용적률 : 259%

* 건폐율 : 16%

* 최고층 : 34층

* 특징

- 영도구 및 중구 상업지역과 가까움

- 동에 따라 다르지만 남항대교, 북항대교가 잘 보여 입지적으로 좋음

 

2. 동삼2구역 (오션라이프 에일린의 뜰)

* 분양 : 2020년 7월

* 입주 : 2023년 6월

* 세대수 : 1,228세대

(1단지 728세대, 2단지 500세대)

* 용적률 : 259%

* 건폐율 : 16%

* 최고층 : 34층

 

* 특징

- 영도내 흔치 않은 평지 

- 영도내 혁신도시와 가깝고

- 혁신도시 건물이 낮아 바다 영구조망 가능

- 봉래산터널이 뚫리면 아파트 단지와 가까움

- 아파트 앞에 해수천이 있어 쾌적한 산책코스 제공

 

재개발 

 

1. 동삼 1구역

* 시공사 : 현대엔지니어링

* 세대수 : 1999세대

* 재개발 단계 : 사업시행인가

* 특징 

- 약간은 높은 지대에 있지만 오션뷰가 좋을 것 같음.

- 추후 봉래산터널이 뚫리면 교통이 좋아질 것 같음.

 

2. 영도 5구역

* 시공사 : 현대건설 + 현대엔지니어링

* 세대수 : 4400세대

* 재개발 단계 : 시공사선정

* 특징 

- 영도 내 최대의 재개발 사업지

- 영도 5구역에서 바라보는 오션뷰는 최고임

- 건너편에 송도 힐스테이트 이진베이시티가 보임

- 남항대교와 인접하고, 영도내에서도 좋은 교통을 자랑하는 입지에 있음

 

 

3. 대평1구역

* 시공사 : 대림산업+고려개발

* 세대수 : 925세대

* 재개발 단계 : 조합설립인가

* 최고층 : 54층

* 특징

- 이편한세상 브랜드로 지어질 예정임.

- 영도내 상권에 위치하고 있어 최고층 54층으로 멋있게 지어질 예정임

 

 

각종 개발


노후화된 영도구 청학동 일원 공업지역을 그린스마트 도시 부산의 핵심사업지로 탈바꿈시킬 방안
부산시는 노후 공업지역 최초 사업지인 영도구 청학동 일원 약 50만㎡(약 15만2천 평)의
부스트벨트(Boost Belt)를 해양신산업의 메카로 발전시켜 나가고,
도로, 녹지 등 기반시설을 대대적으로 확충·정비해
15분 내 일상생활이 가능한 친환경 도심공업지역으로 재탄생시킬 방침

1단계로 한국타이어 부산물류센터 부지 약 2만7천 평에 대해
공영개발 방식으로 산업혁신구역을 조성
중소형 선박, 자율운항, 조선기자재, ICT산업 등의 기업유치
해양 R&D시설, 창업지원시설
커피산업 육성을 위해 물류·유통시설과 제조시설을 함께 집적화하는 커피 팩토리 조성 등을 구상


2단계로 약 12만5천 평의 산업정비구역에 기존의 공장들을 유지하면서,
중·장기적으로는 현재 소유기업이 매각 또는 업종 변경을 할 때
해양신산업, 문화콘텐츠 등 연관산업 중심으로
업종 고도화가 이루어질 수 있도록 적극 지원·육성

 

교통호재

1. 봉래산 터널

영도 중간에는 큰 봉래산이 자리하고 있습니다.

그래서 영도 안쪽 동삼도 쪽에서 섬 바깥으로 빠져나오는데

교통혼잡이 상당했었는데요.

2.78km 길이의 봉래산 터널이 이를 해소해줄 것으로 예상됩니다

영도 주민들은“영도의 해묵은 숙원이 드디어 풀렸다”고 반가워 하고 있다고 합니다.

부산시는 내년에 봉래산터널 실시설계를 거쳐

2022년에 공사를 시작,

2025년 완공을 목표로 하고 있다고 합니다.

2. 부산 도시철도 영도선

부산광역시 중구 남포역에서 출발해 

영도구 태종대 입구에 종착하는 부산 도시철도 계획이라고 합니다.

아직 계획뿐이라 언제 착공이 들어갈지는 아무도 모르고,

섬과 육지가 연결되는 철도이기 때문에 공사비가

상당히 들것으로 예상되기도 합니다.

하지만 유일하게 도시철도가 없는 영도구에 생긴다면

교통이 획기적으로 개선될 노선일 것 같습니다.

 

 

멋진 영도

영도는 섬인데 영도 주위로 남항대교, 북항대교, 영도대교, 부산대교 등 멋진 대교들이 둘러쌓여있고,

북쪽으로는 북항재개발 남쪽으로는 망망대해가 펼쳐져 있어 멋진 풍경을 자랑합니다.

멋진 영도 사진을 마지막으로 감상하면서 마치도록 하겠습니다.

 

 동구 영주동 하늘눈전망대에서 찍은 영도 봉래산쪽 야경입니다

 

감만시민공원에서 영도방향으로 찍은 부산항대교 사진입니다 

아래 사진은 문현동, 우암동 오션파라곤 아파트에서 영도 방면의 사진입니다

구름이 산 위로 앉은 모습이 너무 멋집니다