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서울 각 동네 대장 아파트들 1(강남구, 서초구, 송파구, 영등포구 등) 오늘은 서울의 각 행정구역의 대장 아파트들을 조사해보기로 했습니다. 서울의 인구는 약 956만명 정도로 총 25개구의 행정구역으로 나뉘어져 있습니다. 현재 재건축 진행중인 단지들은 빼고 국평위주로 비싼 동네 위주로 확인해봤습니다. 1. 강남구 (인구수 53만명) 대치동에 위치한 래미안대치팰리스1,2단지입니다 2015년 9월에 입주한 아파트로, 국평기준 31억 2천만원입니다 대치동 학군이 역시 쎄긴 쎄네요 2. 서초구 (인구수 41만명) 반포동에 위치한 아크로리버파크입니다 2016년 8월에 입주한 아파트로, 국평기준 39억 8천만원입니다 서초동은 한강을 끼고 있는 반포동에 대장아파트가 있네요. 3. 송파구 (인구수 65만명) 잠실동에 위치한 리센츠입니다 2008년 7월에 입주한 아파트로, 국평기준 24억 .. 더보기
경기도 각 도시 대장 아파트 분석 (과천, 성남, 광명, 고양, 수원, 안산 등) 안녕하십니까 오늘은 경기도 지역 대장 아파트들을 간단하게 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다 우선 도시별 평균 시세를 한번보도록 하겠습니다. 서울과 가까울수록, 서울의 핵심지역인 강남과 가까운 남쪽에 위치한 도시들의 시세가 높다는걸 확인할 수 있습니다. 군이나 대장아파트 시세가 낮은 지역을 빼고 가나다 순으로 보도록 하겠습니다. 고양시 (인구수 108만명) 일산동구에 위치한 킨텍스원시티 3블럭입니다 2019년 8월에 입주한 아파트로, 국평기준 15억 9천만원입니다 과천시 (인구수 6만 9500명) 과천시 원문동에 위치한 과천위버필드입니다 2021년 1월에 입주한 아파트로, 국평기준 21억 9천만원입니다 광명시 (인구수 29만 5500명) 철산동에 위치한 철산센트럴푸르지오입니다 2021년 3월에 입주한 .. 더보기
폭등한 세종시를 대체할만한 지역은? 청주 아파트 분석하기 (임장준비) 안녕하십니까 쏘쏘입니다 오늘은 청주 부동산 시장에 대해서 분석하고 임장을 한번 가보기 위해서 준비차원에서 글을 작성해보려고 합니다. 위치 서쪽은 세종특별시, 남쪽은 대전광역시, 북쪽으로는 충청남도 천안시가 접해 있습니다 우선 지도에서만 봐도 청주시의 위치는 충청권 대도시의 중간에 있는 도시처럼 느껴집니다 청주는 대전권에 속해있는 도시로 핵심도시인 대전, 청주, 세종과 함께 대전권의 한 축을 담당하고 있으며, 세 도시의 교류는 아주 활발하다고 합니다. 땅 크기로도 충청권 전체 2위라고 합니다. 경부고속도로와 중부고속도로, 당진영덕고속도로, 아산청주고속도로 등의 고속도로와 외곽순환도로가 잘 이루어져 접근성이 좋아 제조업이 크게 발달한 도시입니다 또한 청주국제공항이 있어 중국, 일본, 베트남 등의 국가도 쉽게.. 더보기
명지국제신도시 2단계는 어떻게 개발이 될까? (분양소식, 개발계획 등) 많은 분들이 강서구에서 가장 핫한 에코델타시티에 관심이 많은데요 동시에 명지국제 2단계에도 관심이 많은것 같습니다 그래서 이번에는 명지국제신도시 2단계에 대해서 한번 알아보도록 하겠습니다 우선 명지국제신도시의 면적은 면적은 6.398㎢(1단계 4476㎢, 2단계 1922㎢)로 인구 82,170명을 수용할 신도시로 분류됩니다. 세대수로는 명지국제신도시 1단계는 16,775세대 (아파트 18개 단지) 명지국제신도시 2단계는 8,767여세대 예정입니다. 명지국제신도시는 2015년부터 금강 1차를 시작으로 아래와 같은 역사를 가지고 있습니다. ◐ 2015년 : 금강1차, 에일린의뜰 입주 ◐ 2016년 1월 : 호반 1차, 대방노블랜드 입주 ◐ 2016년 3월 : 상가건물 준공완료 ◐ 2016년 9월 : 금강 2.. 더보기
천지개벽 부산 남구 (감만 우암 문현 대연) 북항 라인 특집 오늘은 북항재개발 구역 남구라인에 대해서 말씀드리려고 합니다 북항재개발은 아래 지도와 같이 1단계부터 진행됐었기 때문에, 2단계와 가까운 남구 방면은 잘 알려지지 않았는데요. 2단계를 바라보는 방면으로 엄청난 규모의 재개발 아파트들이 모여있는만큼 주목할 필요가 있습니다. 우암, 감만, 문현, 대연동으로 묶인 아래의 주거벨트와 이쪽 방면의 호재들을 알아보겠습니다 한번에 다루기도 어려울만큼 엄청난 규모입니다 짓고 있는 아파트를 포함해서 부산의 중심부에 바다를 낀 신도시급 신축 아파트 단지가 형성된다고 생각하시면 될 것 같습니다 이 외에도 지역주택조합, 건설사 매입부지 등을 포함하면 더 큰 규모의 주거벨트일거라 예상됩니다 재개발 단지들은 사업이 진행됨에 따라 세대수는 약간 변경될 수 있다는점 참고부탁드립니다 .. 더보기
에코델타 분양이 쏟아질까? 한양수자인 분양 소식에 주목해보자 안녕하세요 쏘쏘입니다 오늘은 전국에서 가장 핫한 분양택지중에 하나인 에코델타시티 분양소식을 가지고 왔습니다 지금 명지국제신도시에 모델하우스를 짓고 있더라구요 위치는 명지동 3587-6번지로 모델하우스 위치가 궁금하시면 아래의 사진을 참고부탁드리며 명지 더샵 3단지에서 걸어서 얼마 안걸리는 거리에 위치해 있습니다 명지 CGV 건물 바로 앞이라 생각하시면 될 것 같네요. 부산 에코델타시티 21BL APT 견본주택이 뭐냐구요? 바로 에코델타시티 한양수자인 모델하우스 입니다 이제 착공이 들어갔으니 조금만 기다리면 분양 소식이 들릴 것 같네요 한양수자인 홈페이지에는 올해 11월로 되어있긴 합니다 어쨌든 에코델타에서 한양수자인이 스타트를 끊고 에코델타 분양이 시작되겠네요~~ 한양수자인은 에코델타시티 내에서도 스마트.. 더보기
해양수도 부산의 2030 월드엑스포 유치, 본격화 되나? 올해 보궐선거로 당선된 박형준 부산시장이 최근 파리로 날아갔습니다 대한민국 인구 340만의 제 2의 도시 부산에서 엑스포 유치에 도전장을 내밀었는데요. 해양수도 부산의 미래 발전 모멘텀이 될 2030 월드엑스포 유치를 위한 대장정이 시작됐습니다. 정부는 유치에 성공하면 2030 부산세계박람회를 2030년 5월 1일~10월 31일(잠정) 부산광역시 북항 일대에서 개최할 예정입니다. 부산에서 개최를 추진하고 있는 2030 월드엑스포 대해서 모르는 사람들이 많아서 오늘은 2030 부산 월드엑스포에 대해서 설명해 보도록 하겠습니다. 월드 엑스포란 인류의 미래에 대한 도전과 비전을 제시하는 경제 문화 올림픽 이라고 할 수 있습니다. 원래는 박람회라는 개념으로 시작했던 이벤트이며, 엑스포는 140여개 각국의 문화를.. 더보기
부동산 공부 더 해보자!!! 웹사이트 및 어플 소개 2탄 (재재맵, 부동산플래닛, 호갱노노, 네이버부동산) 안녕하십니까 지난번에 소개한 부동산 관련 어플 1탄을 이어서 2탄을 가져와 봤습니다 이번에는 재개발, 재건축 위주의 어플이 많이 있네요 재개발재건축맵 (재재맵) 링크 : http://www.jjmap.co.kr/ 재개발재건축방에서 핫한 어플입니다 단순하게 재개발 재건축을 맵에서 확인하는건데 정말 딱 보기에도 좋고 재개발 재건축 공부하기에는 이만한 어플이 없습니다 예전에는 부산, 포항 정도만 있었는데 최근에 서울, 인천 등 재재가 활발한 곳까지 어플이 업데이트가 되었습니다 부동산플래닛 링크 : https://www.bdsplanet.com/ 부동산플래닛은 재개발 지도를 볼때 아주 핵심적인 노후도를 확인할 때 사용하는 어플인데요. 재개발을 하려면 입지도 좋아야 되지만 노후도도 확인해야 됩니다 위 재재맵으로 .. 더보기
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