전체 글 썸네일형 리스트형 창원 의창구 부동산 추천 (이거 외않사?) 안녕하세요 쏘쏘입니다 제가 요즘 부동산 관련해서 계속 공부하다 보니까 주위 친구들이 아파트 구매와 관련해서 이것저것 많이 물어보더라구요 그 중에서도 창원에 사는 친구가 부동산 전략을 어떻게 가져갈지 물어보는 거에요 그래서 창원 부동산을 알아봤는데 의창구쪽 부동산이 너무 매력적인 겁니다 아시다시피 창원은 의창구, 성산구 모두 규제지역으로 묶여있으며, 의창구는 투기과열지구라는 무시무시한 규제에 걸려있습니다. 무주택이 아니라면 쉽게 투자하기 힘든 곳일 것 같습니다. 왜냐하면 대출규제가 있기 때문에 1주택 이상인 분들은 주택담보대출 LTV가 40%밖에 되지 않고 실거주가 안되시는 투자자분들은 양도소득세도 생각하셔야겠지요. 하지만 무주택 실수요자라면 지금 의창구에 집장만을 늦지 않게 해야된다고 생각합니다 왜냐하면.. 더보기 명지 국제신도시에 백화점이 들어올까? 복합5구역 부지 매매 소식 오늘은 명지 복합5부지에 대해서 적어보려고 합니다 명지더샵에 거주하면서 지나가다가 많이 보는데, 부지가 엄청 큽니다 그래서 명지국제신도시 내에서도 금싸라기 부지중 하나로 백화점 부지로 잘 알려진 복합5구역에 대한 정보를 알려드리려고 합니다 명지분들은 이 곳에 신세계, 현대, 롯데 등 유명한 백화점 브랜드가 들어오기를 고대하고 있습니다 부산의 센텀시티가 신세계 백화점이 들어오면서 많은 변화가 있었던 것 처럼이요 해당 토지는 2016년에 2차례 공급공고가 있었다가 모두 유찰되어 다시 감정평가를 통해 이번에 다시 공급공고가 나오게 되었습니다 2021년 현재 기준으로 명지 국제신도시가 명지더샵퍼스트월드가 입주를 마침으로써 아파트, 오피스텔 등을 포함하면 18,000여세대가 되어 많은 변화가 있어 이번 입찰이 많.. 더보기 북항재개발 최대 수혜 아파트 중 하나, 오션파라곤! 안녕하세요 쏘쏘입니다 제가 첫 집 장만을 알아보면서 알게된 곳 부산 오션파라곤에 대해서 소개해 드리려고 합니다 오션파라곤은 북항 최대 수혜지 중의 하나인 아파트로 제 기준에서 왜 이곳을 선택하게 되었는지 얘기해보려고 합니다 처음 북항을 관심을 가지게 된건 2020년 8월쯤이었던걸로 기억합니다 타지 사람으로서 부산하면 바다가 보이는 아파트 한번 살아보고 싶지 않습니까 해운대 바다가 멋있지만 그 동네 아파트는 너무 비싸 접근하기가 힘들었습니다 그리고 신축 아파트에 들어가고 싶었습니다 그당시 북항에 대해서 설명하는 어느 유튜브를 보게 되었는데, 북항의 엄청난 미래 가치에 대해서 들었습니다 지금에야 북항재개발, 엑스포가 핫한 주제로 부산 사람들에게 알려지기 시작한거지 그때 당시에만해도 북항이라고 하면 부산사람중.. 더보기 무주택자들, 지금 이것에 주목하라! (feat. 줍줍이, 대출, 생애최초) 안녕하세요 쏘쏘입니다 현재 부동산 가격은 천정부지로 치솟고 있고, 청약 경쟁률 또한 더욱 높아지고 있습니다. 서울은 85m2 이하 주택은 가점제 100%를 적용하고, 기타 광역시도 비슷한 수준이라 3040세대는 청약 당첨이 불가능한 수준입니다 그럼에도 희망적인 부분은 정부 정책들은 무주택자들에게 혜택을 주는 방향으로 가고 있는데요. 특별공급과 무순위 청약을 잘 주목해야 합니다. 나오는 정책들이 다주택자들의 혜택은 감소시키고 무주택자들에게 혜택을 계속해서 주고 있습니다. 그러니 무주택자들은 지금이라도 이러한 정책들을 파악해서 부동산 상승장에 기회를 잡아야 하겠죠? 현재 기준으로 무주택자가 청약시장에서 왜 유리한지에 대해서 간단하게 정리해보려고 합니다 1. 대출규제 완화 (무주택자) 2021년 7월 1일부터.. 더보기 해운대 센텀을 능가할 부산 북항재개발에 주목해야 하는 이유? 북항재개발이라고 들어보셨습니까? ㅎㅎ 부산의 원도심 활성화를 위한 항만 재개발 사업인데요. 그 규모가 말도 안되게 큰 재개발 사업입니다. 그럼에도 불구하고 많은 사람들이 이 북항재개발에 대해서 잘 모르는 것 같습니다 참 안타까운데요 ㅎㅎ 여러분들 지금이라도 북항재개발에 관심을 가지셔서 부산의 엄청난 변화에 올라타야합니다 부산의 센텀시티 많이 들어보셨죠? 부지면적만 센텀시티의 4배에 가까이 된다고 해요. 재개발 사업이라고 해서 아파트 짓고 그런 사업은 아닙니다. 부지내 실거주를 할 수 있는 시설 등이 포함되어 있기는 하지만, 부산의 미래를 책임지고 앞으로의 부산의 100년의 미래가 달려있는 사업이라고 할 수 있습니다. 이로 인해 북항은 원도심 재개발 프로젝트로 엄청나게 많은 변화가 있을 예정입니다 제가 일.. 더보기 지금 포항 남구 부동산에 주목해야 하는 이유? 안녕하세요 쏘쏘입니다 요즘 제가 부동산에 푹빠져 살고 있어요 ㅎㅎㅎ 자본금이 5000만원 남짓 있어서 이 레버리지를 가지고 투자할 곳을 이곳저곳 찾아서 분석중인데요 수도권은 너무 올라있고, 제가 거주하고 있는 부산도 마찬가지에요 서울, 수도권, 광역시 아파트 뿐만 아니라 중소도시 아파트들도 미친듯이 가격 상승이 일어나고 있습니다. 여러가지 이유가 있겠지만 시장에 돈이 엄청나게 풀리고 있고, 매매가도 상승하지만 임대차 3법 때문에 전세 가격이 미친듯이 올라가고 있습니다. 전 국토의 반정도는 규제까지 걸려있어 공급조차 부족한 실정입니다 그럼에도 아직도 관심만 있으면 투자할만한 곳이 계속 나오고 있는데요 ㅎㅎ 아파트의 가격은 결국에 공급과 수요에 의해서 움직이는 시장입니다 공급은 부족하고 수요는 폭발하는데 가.. 더보기 <모범형사> 정의를 위해 진실을 파헤치는 진짜 형사 이야기 안녕하세요 쏘쏘입니다 ㅎㅎ 오늘은 완결이 난 모범형사를 리뷰하려고 합니다. 간만에 나온 재미있는 형사물입니다. JTBC에서 16부작 월, 화 드라마로 시청할 수 있었으며, 넷플릭스에서 스트리밍으로 감상할 수 있습니다. 포스터만 봤을때는 전형적인 코믹 수사물 느낌이었는데, 뚜껑을 열어보니 전혀 그렇지 않은 무겁고 의미있는 내용이 한가득 했습니다. 모범형사는 손현주(강도창), 장승조(오지혁), 이엘리야(진서형)가 주연으로 나와 많은 시청자들의 기대를 받았다. 대부분의 형사물들과는 조금 다른 설정으로 내용이 진행되었습니다. 그 이유중 하나가 바로 오지혁의 존재였죠. 지금까지 우리가 알아왔던 형사들은 가난하고, 비리에 취약하고 대부분이 알고 있던 형사 이미지 딱 그렇게 그려져 왔습니다. 그러나 여기에 나오는 오.. 더보기 <최강의 인생> 게임체인저들의 44가지법칙 안녕하세요 쏘쏘입니다 ㅎㅎ 첫번째 책리뷰입니다 어떤 책을 리뷰를 할까 고민을 했는데요 제가 좋아하는 장르의 책을 해보자 하고 선정한 책이 바로 이 최강의 인생이라는 책입니다 자기계발서는 비슷한 이야기를 하는 것 같지만 왠지 모르게 읽을 때마다 동기부여가 되는 마법같은 책이라 할 수 있습니다. 자청이라는 유명한 유튜버, 블로거가 추천해준 책으로도 유명합니다. 책 표지에도 써있듯이 26살에 600달러를 벌고 28살에 모든 것을 잃어 최악의 실패를 경험하고, 20년간 100만 달러를 투자해 세계적인 의사, 과학자, 심리학자, 운동선수, 명상전문가, 영양사 등 전문가들을 찾아가 심신능력을 업그레이드 하는 법을 발견하고, 이 과정에서 버터커피로 유명한 '방탄커피'를 탄생시켰으며 이는 미국 전역에서 엄청난 화재를 .. 더보기 이전 1 ··· 8 9 10 11 12 다음
