전체 글 썸네일형 리스트형 온천4구역 제대로 분석해보자 총정리 1탄!! (래미안 포레스티지) 안녕하십니까 부동산 분석하는 지암입니다 드디어 부산 사람들이 그렇게 기다리고 기다리던 온천4구역 래미안 포래스티지가 2021년 마지막날 12월 31일 오늘!!!! 드디어 분양공고가 나오고 홈페이지가 업데이트 되었습니다 특별공급은 21년 1월 13일 1순위 청약(해당)은 21년 1월 14일 1순위 청약(기타)은 21년 1월 17일 입주예정일은 2024년 9월 입니다 이정도 온천4구역의 열기라면 해당지역(부산) 1순위 에서 마감이 될 것 같습니다. 4,000세대급 삼성물산 단독시공 래미안이 부산에 분양하는데요. 래미안은 부산에서 내륙쪽 대단지에 계속 분양해 래미안 밸트는 차후 부산 내륙의 대장자리를 공고히 할 것 같습니다. 지방에서 래미안 하면 특별한 일 아니면 분양을 잘 안하기 때문에 부산에서의 래미안 브.. 더보기 학잠자이 포항자이 애서턴!! 분양관련 소식 2탄 (분양가, 구조 등 분석) 안녕하십니까 부동산 분석하는 지암입니다. 어제 포항자이 애서턴을 분석하고 얼마되지 않아 바로 분양가와 타입별 구조가 나와서 소식 전해드립니다 기쁜 소식으로는 중도금 무이자에 확장비 포함이라는 것입니다. 그리고 보통 옵션으로 들어가는 포쉐린 거실 타일이 기본적으로 들어가 있다고 하는 것 같습니다. 찌라시에 나온 5억 6천 + 중도금 유이자 + 확장비 별도에 비하면 훨씬 싼편이라 생각보다 괜찮네? 하는 생각이 듭니다 ㅎㅎ 분양가는 최근 포항 카톡방에서 돌고있는 내용을 가지고 와봤습니다. 대략적으로 보면 84m2 5억 1천에서 풀옵션 하면 5억 6천정도 인것 같습니다. 수입주방가구만 3천만원 정도인데, 비싸긴 한데 욕심나네요 ㅎㅎ 유상 옵션중에 시스클라인이라고 하는 토탈 에어솔루션 시스템이라는 천장 빌트인 공.. 더보기 마산 합성2구역 청약 경쟁률 대박!! 이건 진짜 대박인듯 안녕하십니까 부동산 분석하는 지암입니다 최근에 마산 합성동 창원두산위브더센트럴의 청약 1순위가 진행이 되었습니다. 84A타입의 경우는 165:1까지 나왔고, 평균 경쟁률이 70:1 이상인 것 같습니다 마산에서 양덕동도 아니고 합성동이 이정도까지의 경쟁률이 나왔다는건 정말 대박이 아닐수가 없는데요. 대출규제로 인한 매수심리는 죽었다고 해도 아직까지 실수요자들의 집을 가지고 싶은 욕구가 죽지 않았다고 생각이 됩니다. 양덕2구역보다 합성2구역이 평균 경쟁률이 더 높았다는것도 대단한 것 같습니다 ㅎㅎ 갈수록 청약 대기수요는 증가하고 있고, 합성2구역이 창원 수요도 끌어들인 것 같습니다. 마창진에서 창원(성산구, 의창구) 의 분양이 전무하여 그 지역의 대기수요도 결국 기다리다 창원에 가까운합성동 분양에 다같이 몰.. 더보기 온천4구역 래미안 포레스티지 12월에는 분양할까? 안녕하세요 부동산 분석하는 지암입니다 많은 부산분들이 온천 4구역 래미안 포레스티지 청약을 기다리고 있고, 호갱노노에서도 계속해서 상위권 관심단지로 올라가 있습니다. 그도 그럴것이 온천4구역은 이미 올해 4월에 착공이 들어갔으나 분양은 계속 미뤄져서 이제서야 12월에 분양 예정이라고 하니까요 분양가는 평당 1959만원으로 결정이 났고, 시기가 계속 조금씩 미뤄지고 있는듯 합니다. 원래 예정대로라면 12월 말에는 분양한다고 지금쯤 얘기가 나와야 되는데, 안나오는걸로 봐서는 아마도 1월 중순쯤 분양하지 않을까 예상해 봅니다 온천4구역 래미안 포레스티지는 1,2,3단지 총 4043세대를 분양하는데요. 부산의 전통 주거지인 동래구 온천동에 위치한 아파트로 총 3단지로 지하 6층부터 지상 최고층 35층 36개동으.. 더보기 학잠자이 포항자이 애서턴!! 오랜만에 나온 포항 시내권 분양소식 1탄 안녕하세요 지암입니다 오랜만에 복귀하여 글을 쓰네요 오늘은 포항에서도 핫한 분양단지인 포항자이 애서턴에 대해서 써보려고 합니다. 포항에서는 학잠자이라고 불리는 곳인데 많은 포항분들이 기다리는 곳이기도 합니다. 최근 포항에서도 펜타시티 한신더휴, 대방앨리움을 분양했는데 청약 흥행이 저조 했습니다. 포항시민들의 수요가 아직은 낮은 펜타시티에서의 분양이며, 24년도부터의 포항지역의 입주폭탄이 그 이유일 것 같습니다. 22년까지 포항에 입주 물량이 씨가 말랐지만, 24년 물량 폭탄 시기에 대비 없이는 쉽지 않겠죠 ㅎㅎ 그럼에도 불구하고 포항자이 애서턴은 포항에서도 오랜만에 포항 시내지역에서 분양하는 곳으로 포항사람들에게도 수요가 아주 높을 것으로 예상됩니다. 포항에서는 자이라는 브랜드 자체의 이미지가 굉장히 좋.. 더보기 창원시 내년 상반기까지 아파트 약 1만 가구 분양? 가능할까? 안녕하십니까 부동산 분석하는 지암입니다 https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LS2D&mid=sec&sid1=101&sid2=260&oid=001&aid=0012800062 창원시 내년 상반기까지 아파트 약 1만 가구 분양 (창원=연합뉴스) 이정훈 기자 = 경남 창원시는 내년 상반기까지 약 1만 가구에 이르는 아파트를 분양한다고 17일 밝혔다. 올 연말에 북면 무동지구 동원로얄듀크(1천150가구), 감계지구 감계 데시 news.naver.com 오늘은 공급 물량이 너무너무 부족한 창원 아파트 공급에 대해서 정리해보겠습니다. 내용은 위의 기사내용을 바탕으로 하였는데요. 이 내용을 다 믿으시면 안되고, 여기서 50%정도만 공급해도 다행이라는 생각이 듭니다 통합창원시 .. 더보기 에코델타 호반써밋 청약 경쟁률... 역시 청약시장은 활활 타오르네요 안녕하십니까 부동산 분석하는 지암입니다 오늘은 에코델타 7BL의 호반써밋이 청약 1순위가 진행되어 청약 경쟁률이 나왔는데요 제 생각엔 엄청난 경쟁률이 나왔다고 생각이 드는데요. 왜냐하면 세대주에 해당지역인 사람들만 청약을 넣는 것임에도 불구하고 거의 평균 60 : 1 정도의 경쟁률이 나온거거든요. '묻지도 따지지도 않고 청약 넣으신분' 들이 많은것 같습니다 ㅎㅎ 해당지역 경쟁에서 청약이 마무리 되어 내일 진행하는 기타지역은 가능성이 없어졌습니다.경쟁률은 84A가 60.17 : 184B가 34:54 : 184C가 65.75 : 1이 나왔습니다 타입별로는 ▲84A㎡ 333가구, ▲84A㎡-R 23가구, ▲84B㎡ 85가구, ▲84B㎡-R 5가구, ▲84C㎡ 75가구, ▲84C㎡-R 5가구 입니다. 특공도 그.. 더보기 힐스테이트 대연 센트럴 분양가가 좀 쎄네... 그래도 청약 넣어볼만 하다 안녕하십니까 부동산 분석하는 지암입니다 오늘은 11월 12일에 분양공고가 발표가난 힐스테이트 대연 센트럴의 분양소식이 있어 분양가가 적당한지 한번 분석해보도록 하겠습니다. 우선 대연 힐스테이트의 견본주택은 부전역과 양정역 사이 부산시민공원 근처에 견본주택(모델하우스)가 위치해 있습니다. 아파트가 지어지는 위치는 대연동 롯데캐슬 레전드의 우측편으로 연포초와 딱 붙어있으며, 지하철 역을 도보로 이용할 수 있는 거리에 위치해 있습니다. 대연 힐스테이트의 세대수는 총 449세대로 그 중에 144세대만 일반 분양 예정이며, 전용면적 59m2 (24평) 55세대, 74m2(30평) 87세대, 84m2(34평)2세대가 분양 예정입니다. 분양공고는 11월 12일에 오픈했고, 11월 22일부터 특별공급을 시작합니다. 이.. 더보기 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 14 다음
