부린이의 내맘대로 부동산 분석하기/아파트 청약 썸네일형 리스트형 범일 3구역 e편한세상 국제금융시티 아파트 분석해보자!! 안녕하십니까 지암입니다오늘은 범일동 지하철 1,2호선 더블 역세권 라인에e편한세상 아파트가 분양한다고 해서 소식 가지고 왔습니다.이 아파트 사업의 명칭은 범일 3구역 재개발이며, 기존 범일동에 있던 한양아파트 부지에 재건축 개념으로 하는 재개발 사업입니다.상업지역에 지어지는 아파트라 49층까지 고층으로 지어져 멋진 외관을 자랑합니다 아파트는 총 4개동으로 49층까지 지어집니다. 아파트 856세대, 오피스텔 224실을 공급하는데요. 아파트 세대 주차대수는 세대당 1.32대로 계산되네요. 아파트 분양은 5월 31일이 났으며, 입주는 4년뒤인 28년 6월 예정입니다.분양가를 한번 알아보겠습니다.59 타입은 6억 2170 만원 ( +1800만원 발코니)68A 타입은 7억 709 만원 ( +1900만원 발코니 .. 더보기 동래 대광로제비앙 명륜 사적공원 민간공원 특례사업 대단지 아파트 분양!! 안녕하세요 부동산 분석하는 지암입니다오늘은 부산에서 최초로 진행하는 민간공원 특례사업으로나오는 대광로제비앙 분양소식을 가지고 왔습니다 도급순위 45위의 대광 메이커는 부산에서 조금 생소합니다. 동래 대광로제비앙은 민간공원 특례사업으로 분양하는데요.민간기업이 공원 조성을 하면서 공공부지인 공원에 아파트를 건설하는 사업입니다. 아파트 외관은 커튼월룩도 들어가고 괜찮아 보입니다. 아래 사진 왼쪽 아래쪽은 숲도서관을 새로 건설된다고 하는데요.한옥형식으로 정말 멋지게 지어질 것 같습니다. 주위 명륜힐스테이트, 아이파크도 공원 및 도서관 등 새로운 인프라가 생겨 좋을 것 같습니다. 사적공원 대광로제비앙은 총 1025세대를 분양합니다.24년 5월 31일 공고가 났으며5년뒤 입주 예정입니다. (29년 3월)입주까.. 더보기 양정3 롯데캐슬 프론티엘 분양가 9억대!! 완판 가능할까? 안녕하세요 지암입니다 오늘은 연양라인의 대장급 재개발 아파트 양정 3구역 양정 롯데캐슬 프론티엘 분양소식을 가지고 와봤습니다 양정 3구역 재개발로 단지명은 롯데캐슬 프론티엘입니다. 총 903세대 중 조합 물량을 제외한 489세대가 일반분양으로 나옵니다. 주차대수는 세대당 1.39대라고 확인 됩니다. 24년 5월 31일 분양공고가 떴고 27년 3월 입주 예정이며, 청약당첨 후 2년 9개월 정도면 입주하게 됩니다 분양가를 알아보기 전에 주위 아파트 시세를 한번 알아보겠습니다. 양정 3구역은 연양라인에서 1호선과 가장 가까운 재개발 구역인데요. 초등학교 인접성은 대로 1, 2개를 지나가야 되기 때문에 다른 단지들보다 조금 아쉬운 구역입니다. 그래서 입지로 보면 연양라인에서 연산롯데캐슬골드포레, 양정스위첸, 양.. 더보기 김해 구산 롯데캐슬 시그니처!! 분양가가 조금 비싼데... 완판될까? 안녕하세요 지암입니다오늘은 김해에 새로운 분양소식을 가지고 와봤습니다김해 구산동이라는 곳에 롯데캐슬 브랜드로 분양을 합니다!!구산동은 북쪽으로는 삼계동, 남쪽으로는 내동, 대성동, 동상동과 접합니다. 이름은 김해 구산 롯데캐슬 시그니처아파트 입니다. 시그니처는 롯데캐슬에서도 나름 급을 나누기 위한 약간의 하이엔드 브랜드라고 하더라구요. 기본 롯데캐슬 아래는 실제 단지모형인데요.참 고급스럽습니다. 분양 개요를 한번 살펴보겠습니다.지하 2층 ~ 지상 29층 6개동 714세대로 84타입만 5개 타입을 공급합니다.분양공고는 지난 24년 5월 24일에 했고, 6월 3일 특별공급, 6월 4일 1순위 공급을 진행합니다.입주는 2027년 9월이라고 합니다. 분양가를 간단하게 알아보겠습니다.84A 타입은 6.. 더보기 전주 에코시티 더샵 4차 분양 소식! 시세차익 상당할듯!! 안녕하세요 지암입니다 오늘은 전주에코시티에 새로운 분양소식이 있어서 가지고 와봤습니다 에코시티는 전주 중심가와는 조금 떨어져 있지만 전주 북부 거점역할을 할 지역으로 조성된 택지개발지역입니다. 중앙에 위치한 세병공원의 세병호라는 명소도 있어 거주환경 또한 좋은곳이라 할 수 있습니다. 전주는 인구 64만의 도시로 광역시, 특례시를 제외한 지역중에서는 가장 큰 도시라고 할 수 있습니다. 사업개요부터 보자면 전주 에코시티의 16BL에 아파트를 건설합니다. 아파트 총 576세대로 최고 30층입니다. 주차대수는 세대당 1.61대로 굉장히 쾌적한 주차공간을 자랑합니다.아파트 분양 일정은 지난주 금요일 사이버 모델하우스를 오픈으로 6월 3일 특별공급, 6월 4일 1순위 공급을 진행합니다. 입주는 2027년 1월이라고.. 더보기 부산 입주 예정 아파트들 분석!! 아파트 프리미엄 분석_24년 5월 기준 (3) 24년도 부산 입주예정 프리미엄 분석 3탄!!마지막입니다 12. 사하구 중앙하이츠더힐신평역 (24년 9월)1호선 신평역 역세권에 신남초등학교와 초입접해 있습니다 왜인지 모르겠지만 여기는 매물이 없습니다 13. 남산동 아센시아더플러스 (24년 9월)남산역 초인접 아파트 입니다세대수는 68세대 정말 작은 단지입니다 65타입이 있고, 현재는 무피인것 같습니다14. 두산위브더제니스 센트럴사하 (24년 9월)초품아, 초역세권 대단지 아파트 입니다공단 인접해 있는 것만 빼면 완벽한 아파트이지 않을까요 당시 분양가가 나름 싸게 나왔는데고층 현재 P 1000입니다 15. 쌍용플래티넘오시리아 (24년 12월)세대수는 작지만 흔치않은 오션 1선 아파트입니다일단 초품아, 역세권 근처 식당가만 있는 오션뷰 원툴 아파트인데.. 더보기 부산 입주 아파트 분석!! 하이엔드 아파트 P1000 어디일까? 아파트 프리미엄 분석_24년 5월 기준 (2) 부산 아파트 분양권 프리미엄 분석1탄에 이어서 2탄을 이어가보겠습니다 7. 센텀SK뷰 드파인 (24년 6월)SK뷰의 고급화 브랜드인 드파인 최초적용 아파트인데요.외관은 굉장히 멋집니다. 초등학교 길 두번 건너야되는 거리에 있고,동해선 역세권에 원동IC인접 등 교통은 좋습니다.또한, 주위 재개발 예정 아파트들이 있어 해운대에서 나름 천지개벽할 동네입니다84 저층 프리미엄 1000입니다고급화 브랜드에 꽤 착한 프리미엄이네요.중층은 P 2000으로 시세가 형성된 것 같아 보입니다대부분 손피네요. 8. 거제미소지움더퍼스트 (24년 6월)아파트 브랜드와 세대수는 192세대로 아쉽지만진정 트리플 역세권이라 할 수 있는 좋은 입지에 있습니다 저층은 무피입니다중층은 P 250~300 사이로 프리미엄이 형성되어 있네요.. 더보기 부산 입주 예정 아파트들 알아보자!! 동래 마이너스 P4000 어디일까? 아파트 프리미엄 분석_24년 5월 기준 (1) 안녕하십니까 지암입니다요즘 부산 청약시장이 정말 좋지 않은데요 24년 5월 이제부터 입주를 시작하는 대연센트럴힐스테이트부터 24년 12월에 입주하는 백양산 부암서희스타힐스까지 분양권 시장을 한번 알아보겠습니다혼란스러울수 있어서 웬만하면 국민평형인 84타입을 기준으로 했습니다 12,637세대가 예정되어 있고,잔금 치기 어려운 분양권 잘 잡으면 돈버는 시기이니 잘 지켜보면 좋을 것 같습니다.1. 힐스테이트 대연센트럴 (24년 5월)449세대의 세대수는 작지만 입지는 정말 좋습니다. 초품아에 2호선 초역세권이죠.84타입은 조합원 매물밖에 없네요. P는 1억 7천이네요분양권 중에서는 74타입이 P 1천만원 나쁘지 않아 보이네요.2. 사직 하늘채 리센티아 (24년 5월) 거의 초품아에 세대수도 690세대로 적당.. 더보기 이전 1 2 3 4 5 다음
