부린이의 내맘대로 부동산 분석하기/아파트 청약 썸네일형 리스트형 에코델타 한양수자인 청약 경쟁률에 대한 제 생각!! 안녕하세요 부동산 분석하는 지암입니다 오늘은 에코델타 한양수자인의 청약 1순위가 진행이 되었습니다. 생각했던것보다 적은 경쟁률에 조금 놀랐는데요. 특공 경쟁률이야 다자녀, 노부모밖에 없어서 그렇다치고 1순위 경쟁률은 조금 예상밖입니다. 왜냐하면 에코델타시티 내에서도 한양수자인은 최고의 입지에 대형평수 위주의 단지였기 때문입니다. 이번 청약하면서 느낀점이 부동산의 심리가 정말 중요하구나 였습니다. 분양가도 적당했고, 100 : 1은 가뿐히 넘길거라 예상했는데 택지지구 분양 초기에는 흥행에 저조한가 봅니다. 물론 최근 부동산 심리가 많이 꺾이고 여러가지 이유로 인해 경쟁률이 떨어지는 것 같은데, 크게는 네가지 정도가 있는 것 같습니다. 1. 대출규제 때문에 대출 없이는 분양가를 감당하기 힘들다는 생각 때문 .. 더보기 온천 4구역 1900만원대 분양가!!! 올 12월에 드디어 분양 소식이 솔솔 들리네요~~ 안녕하십니까 부동산 분석하는 지암입니다 드디어 2021년 부산 분양시장에도 봄이 올 것 같습니다 ㅎㅎ 거의 근 10개월 동안 부산은 분양 가뭄이었는데요 에코델타시티, 온천4, 양정1, 광안2 등의 분양을 손꼽아 기다린 사람들이 많이 있었으나 분양가 상한제로 인한 원하는 분양가로 책정이 되지 않으면서 계속해서 연기되고 있었습니다. 온천4구역은 분양가 상한제에 걸려 그동안 1600만원대로 HUG 승인이 나면서 조합원들이 원하는 분양가로 승인을 받지 못했는데요. 그러나 이번에는 1959만원으로 분양가가 결정되었다는 소식이 들립니다. 중도금은 무이자라고 하는것 같습니다. 비싸다고 생각할수도 있지만 온천4구역은 래미안 대단지로 동래구 최고 세대수 아파트 입니다 부산에서 신축 대단지 래미안 아파트는 진리입니다 거제.. 더보기 사전청약 과천주암지구 모집공고하네요 당첨만 되면 무조건 대박!! (ft, 지식정보타운(지정타), 3기신도시) 안녕하십니까 부동산 분석하는 지암입니다 오늘은 이번에 사전청약 예정인 과천 주암지구에 대해서 알아보도록 하겠습니다 사전청약 공고일은 11월 15일로 사전청약 홈페이지에서 공고를 확인하실수가 있습니다. 사전청약은 만 19세 이상 수도권에 거주하는 무주택 세대에서 신청할 수 있으며, 같은 순위내 경쟁에서는 과천 (2년이상) 거주자 100% 우선공급합니다. 과천주암지구내 사전청약은 C-1블록에 공급은 84m2만 114호입니다. 과천주암지구라함은 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구로써 과천시 주암동과 과천동 일대의 약 930,000m2규모의 택지에서 5,700가구를 공급할 계획을 가지고 있는 지구입니다. 위치는 정말 좋아보입니다 서초지구, 과천지구, 우면2지구와 인접해 있습니다. 보기에도 그냥 강남과 거의 붙어있.. 더보기 따끈따끈한 김해 장유, 내덕지구 분양 소식 (ft, 중흥S, 한라비발디, 더스카이시티, 경동리인뷰) 안녕하십니까 부동산 분석하는 지암입니다 최근 부산경남 지역은 에코델타시티의 분양으로 정말 핫한데요. 오늘은 에코델타 시티와 인접해 있는 김해에 장유지역에 분양소식이 많이 있어 가지고 와봤습니다. 김해에서 장유라 함은 장유신도시 지역과 율하신도시 두개의 축과 앞으로 분양할 신문지구, 내덕지구, 무계지구가 있습니다. 김해에서 남서부 지역으로 거의 비슷한 지역에 위치해 있어 그 일대 아파트 단지들이 굉장히 크게 형성되어 있습니다. 이 지역 아파트의 시세 리딩은 율하2지구 내에 위치한 브랜드 아파트들로 대장은 국평 신고가 기준 5억 9천만원으로 참고하시기 바랍니다 관련해서 최근 그 일대 아파트들의 분양소식들이 들리고 있어 관심 있으시면분들이 많을 것 같아 한번 알아보도록 하겠습니다. 장유 율하 지역은 서부산, .. 더보기 에코델타 한양수자인 로얄동 RR 찾기 및 기타 분양정보 안녕하십니까 쏘쏘입니다 오늘은 에코델타시티 한양수자인의 청약과 앞으로 에코델타시티에 분양하는 다른 아파트들을 이모저모를 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다 에코델타시티 한양수자인은 총 554세대 분양으로 공급일정은 아래와 같습니다. 이미 분양공고는 10월 22일 금요일에 분양공고가 났습니다. 그래서 그전까지 1,000만원을 입금했다면 아래와 같은 일정으로 청약홈 어플에 들어가서 청약을 준비하시면 되겠습니다. 특별공급을 11월 1일(월)을 시작으로 일반1순위(해당 : 부산)를 11월 2일(화) 일반1순위(기타 : 부산 외 지역) 를 11월 3일(수) 일반2순위를 11월 4일(목)에 시작된다고 합니다. 분양가를 간단하게 알아보겠습니다. 102A 타입은 5억 5,310만원 107A타입은 5억 8,280만원 .. 더보기 에코델타 한양수자인 E 모델하우스 오픈 소식 안녕하세요 쏘쏘입니다. 오늘은 에코델타 한양수자인 E 모델하우스 오픈 소식을 가지고 와봤습니다. 사이버모델하우스는 아직 오픈하지 않은 것 같은데, 22일에 분양공고하면서 오픈한다고 하니 조금 더 기다려봐야 될 것 같습니다. 에코델타시티 한양수자인은 부산 에코델타시티 21BL 에 지어지는 아파트로 스마트시티 부지내에 있고, 지하철역 근처에 있으면서 상권도 가까운 아주 좋은 위치에 있어 에코델타시티 내에서도 가장 좋은 위치의 아파트 중에 하나라고 생각됩니다. 또 한양수자인이 많은 관심을 받는 이유중에 하나가 에코델타에서 보기 드문 대형평수로만 이루어져 있기 때문입니다. 102㎡(39평), 107㎡(42평), 132㎡(50평) 의 대형평수로만 554세대로 이루어져 있습니다 아래의 링크에 상품안내의 E모델하우스.. 더보기 대연 2재건축 오양양지 현대힐스테이트 대연 센트럴 분양 소식! 안녕하십니까 쏘쏘입니다 이번에는 대연2재건축 일분 소식을 가져와봤습니다. 대연 2 재건축 구역은 원래 오양 양지맨션이라는 아파트인데요. 대연 2 재건축은 현대엔지니어링에서 짓는 449세대 규모의 재건축 사업 아파트 입니다. 5개 동으로 최고층 28층으로 용적률 264%, 건폐율 21%로 단지는 길쭉하고 쾌적하게 지어집니다. 그 중에 144세대만 일반 분양 예정이며, 전용면적 59m2 (24평) 55세대, 74m2(30평) 87세대, 84m2(34평)2세대가 분양 예정입니다. 인기 타입의 84m2 타입의 대부분은 조합원이 다 가져갔다고 합니다. 중소기업 기관 특공 신청이 시작되었고, 공지하면서 일반 분양도 곧 진행된다고 합니다. 나온 정보에 의하면 입주자 모집공고는 2021년 11월 11일 빼빼로 데이네요.. 더보기 부산 온천4구역 4000세대급 대단지 래미안 분양 소식!!! 안녕하십니까 오늘은 부산에서 가장 핫한 분양 아파트인 온천 4구역에 대해서 써보도록 하겠습니다. 온천4구역은 삼성물산의 래미안 단독 브랜드로 짓는 4043 세대 규모의 아파트로 부산사람들에게 엄청난 관심을 받고 있는 단지입니다. 또한 작년부터 거제2구역 레이카운티와 비슷한 시기에 분양한다고 말이 나오다가 계속해서 연기가 되어 청약 대기수요자들의 애간장을 더 녹이고 있는데요. 온천4구역은 사실 올해 4월에 이미 착공까지 들어갔으나, 분양가 상한제로 인해 책정된 분양가가 주위 시세대비 너무 낮게 나와 연기가 된 것으로 알고 있습니다. 분양가 상한제 때문에 부산 전체 분양 시장에 문제가 있으니 온천 4구역의 문제만은 아닐거라 생각됩니다. 그로 인해 부산은 때아닌 극심한 분양 가뭄이 있네요 어쨌든 가뭄에 단비같.. 더보기 이전 1 2 3 4 5 다음
