부산분양 썸네일형 리스트형 에코델타 호반써밋 드디어 분양시작하겠어요~ 에코호반 내용 총정리 2탄 안녕하세요 지암입니다 에코델타 호반써밋 분양과 관련해서 11월 4일 오늘 날짜로 입주자 모집공고가 드디어 나와 두번째 내용을 적어보도록 하겠습니다 총정리 1탄은 아래 링크로 확인 부탁드립니다. https://koreaoooo.tistory.com/53 에코델타 호반써밋 드디어 분양시작하겠어요~ 에코호반 내용 총정리 1탄 안녕하십니까 부동산 분석하는 지암입니다 에코델타 2번타자 호반써밋도 드디어 시작하네요 1번타자 한양수자인은 1000만원 짜리 통장만 들어왔는데도 10,000개가 넘는 통장이 들어와 평균 22.6 : 1 koreaoooo.tistory.com 특별공급은 11월 15일에 일반공급은 11월 16일에 1순위 해당지역부터 진행할 예정입니다. 21년 11월에 분양, 23년 12월 준공 24년 1월 .. 더보기 에코델타 한양수자인 청약 경쟁률에 대한 제 생각!! 안녕하세요 부동산 분석하는 지암입니다 오늘은 에코델타 한양수자인의 청약 1순위가 진행이 되었습니다. 생각했던것보다 적은 경쟁률에 조금 놀랐는데요. 특공 경쟁률이야 다자녀, 노부모밖에 없어서 그렇다치고 1순위 경쟁률은 조금 예상밖입니다. 왜냐하면 에코델타시티 내에서도 한양수자인은 최고의 입지에 대형평수 위주의 단지였기 때문입니다. 이번 청약하면서 느낀점이 부동산의 심리가 정말 중요하구나 였습니다. 분양가도 적당했고, 100 : 1은 가뿐히 넘길거라 예상했는데 택지지구 분양 초기에는 흥행에 저조한가 봅니다. 물론 최근 부동산 심리가 많이 꺾이고 여러가지 이유로 인해 경쟁률이 떨어지는 것 같은데, 크게는 네가지 정도가 있는 것 같습니다. 1. 대출규제 때문에 대출 없이는 분양가를 감당하기 힘들다는 생각 때문 .. 더보기 에코델타 한양수자인 E 모델하우스 오픈 소식 안녕하세요 쏘쏘입니다. 오늘은 에코델타 한양수자인 E 모델하우스 오픈 소식을 가지고 와봤습니다. 사이버모델하우스는 아직 오픈하지 않은 것 같은데, 22일에 분양공고하면서 오픈한다고 하니 조금 더 기다려봐야 될 것 같습니다. 에코델타시티 한양수자인은 부산 에코델타시티 21BL 에 지어지는 아파트로 스마트시티 부지내에 있고, 지하철역 근처에 있으면서 상권도 가까운 아주 좋은 위치에 있어 에코델타시티 내에서도 가장 좋은 위치의 아파트 중에 하나라고 생각됩니다. 또 한양수자인이 많은 관심을 받는 이유중에 하나가 에코델타에서 보기 드문 대형평수로만 이루어져 있기 때문입니다. 102㎡(39평), 107㎡(42평), 132㎡(50평) 의 대형평수로만 554세대로 이루어져 있습니다 아래의 링크에 상품안내의 E모델하우스.. 더보기 대연 2재건축 오양양지 현대힐스테이트 대연 센트럴 분양 소식! 안녕하십니까 쏘쏘입니다 이번에는 대연2재건축 일분 소식을 가져와봤습니다. 대연 2 재건축 구역은 원래 오양 양지맨션이라는 아파트인데요. 대연 2 재건축은 현대엔지니어링에서 짓는 449세대 규모의 재건축 사업 아파트 입니다. 5개 동으로 최고층 28층으로 용적률 264%, 건폐율 21%로 단지는 길쭉하고 쾌적하게 지어집니다. 그 중에 144세대만 일반 분양 예정이며, 전용면적 59m2 (24평) 55세대, 74m2(30평) 87세대, 84m2(34평)2세대가 분양 예정입니다. 인기 타입의 84m2 타입의 대부분은 조합원이 다 가져갔다고 합니다. 중소기업 기관 특공 신청이 시작되었고, 공지하면서 일반 분양도 곧 진행된다고 합니다. 나온 정보에 의하면 입주자 모집공고는 2021년 11월 11일 빼빼로 데이네요.. 더보기 2021 부산 분양물량 부족에 대한 정보 및 제 생각 (에코델타, 온천4, 양정1, 광안2 등등) 안녕하십니까 쏘쏘입니다 오늘은 부산 분양물량 부족에 대해서 말해볼건데요. 진짜 부산에 거주하고 계신분들은 느낄겁니다 부산에 원래 2021년 분양이 많이 예정되어 있다고 올초부터 언론에서 떠들썩 했는데요 막상 까보니 정말정말 분양시장은 꽁꽁 얼어붙어 나와야될 물량도 거의 안나오는 실정에 이르렀습니다. 부산광역시는 한해 필요한 신규 아파트 수요 가구수는 17,000가구 정도가 된다고 하는데요. 실제로 1월 1일에 신규 분양 예정 아파트가 25000여 가구에 달한다고 여러 언론사에서 떠들썩 했습니다. 내용만 보면 공급 과잉입니다. 물론 17000가구도 부족하다 생각됩니다. 이유는 1인가구가 늘어나고 다주택자 매물들이 잠기면서 실제로는 170000가구보다 더 많은 수요가 있을거라 예상됩니다. 그리고 부산 아파트.. 더보기 부산 온천4구역 4000세대급 대단지 래미안 분양 소식!!! 안녕하십니까 오늘은 부산에서 가장 핫한 분양 아파트인 온천 4구역에 대해서 써보도록 하겠습니다. 온천4구역은 삼성물산의 래미안 단독 브랜드로 짓는 4043 세대 규모의 아파트로 부산사람들에게 엄청난 관심을 받고 있는 단지입니다. 또한 작년부터 거제2구역 레이카운티와 비슷한 시기에 분양한다고 말이 나오다가 계속해서 연기가 되어 청약 대기수요자들의 애간장을 더 녹이고 있는데요. 온천4구역은 사실 올해 4월에 이미 착공까지 들어갔으나, 분양가 상한제로 인해 책정된 분양가가 주위 시세대비 너무 낮게 나와 연기가 된 것으로 알고 있습니다. 분양가 상한제 때문에 부산 전체 분양 시장에 문제가 있으니 온천 4구역의 문제만은 아닐거라 생각됩니다. 그로 인해 부산은 때아닌 극심한 분양 가뭄이 있네요 어쨌든 가뭄에 단비같.. 더보기 에코델타 호반써밋 호반베르디움 분양소식 자료 총정리! 안녕하십니까 쏘쏘입니다. 드디어 기다리고 기다린 에코델타시티 분양이 한양수자인을 시작으로 공동 7블럭에 호반건설의 호반써밋이 계속해서 진행될 예정인데요. 에코델타시티 공동7구역 분양소식을 홍보책자가 여기저기 떠돌아다녀 내용을 가져와봤습니다. 원래는 2022년에 분양 예정이었는데요. 최근에 내용이 바뀌어서 돌아다니는 책자에 의하면 2021년 11월에 분양 예정이라고 합니다. 에코델타시티 7블럭에 호반이 주택건설사업계획 승인은 작년에 고시가 나와서 이제야 정말로 할 것 같습니다. 부산 에코델타시티 내 주택건설사업계획이 승인된 곳은 현재 2곳 입니다. 7BL - 호반써밋 526세대 21BL - 한양수자인 554세대 호반건설 아래 링크 분양 단지 정보에 보면 최근에 업데이트가 된걸 확인하실수가 있습니다. 분양단.. 더보기 지역주택조합(지주택) 투자로 적합할까? 조심해서 투자합시다! 안녕하십니까 쏘쏘입니다 오늘은 원수에게도 추천하지 않는다는 지역주택조합에 대해서 생생한 경험담과 함께 한 번 적어보도록 하겠습니다. 저도 웬만하면 추천해드리지 않지만 사업단계에 따라서 틈새시장이 있어 그 부분에 대해서 말씀드리겠습니다. 아파트를 공급하는 방법은 여러가지가 있는데요 크게 여섯가지로 분류 될 것 같습니다. 1. 재건축 2. 재개발 3. 가로주택정비 4. 건설사 매입 5. 지역주택조합 6. 택지분양 (신도시 등) 사실 저는 지주택을 투자할뻔한 적이 있습니다. 때는 부동산 투자를 처음 시작할때 인 것 같습니다. 부동산 투자에 대해서 전혀 모를 그 때의 저는 아파트 청약에 관심이 스물스물 생길 때였습니다. 아파트에 대해서 전혀 모를때 신축 아파트를 저렴한 가격에! 경쟁률도 없이! 쉽게 분양받을 수.. 더보기 이전 1 2 3 다음
